Nieuw
Te koop
Vrijstaande woning
Energiezuinige eengezinswoning in rustige woonwijk
Leer, Landkreis Leer
- 5,5 kamers
- 162 m²
- 612 m²
16,6 km van de grens · bij Winschoten
Te koop
Vrijstaande woning
Nieuw
Karaktervol kapiteinshuis aan de haven van Ditzum
Kirchring 12 · 26844 Ditzum · Landkreis Leer · Niedersachsen
1 dagen op de markt
€ 329.000
Kenmerken
- Woonoppervlak
- 148 m²
- Perceel
- 480 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bouwjaar
- 1926
- Laatst gerenoveerd
- 2021
- Staat
- Gerenoveerd
- Type
- Vrijstaande woning
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Beschikbaar
- in overleg
Wat betekent dit voor een Nederlandse koper?
Dit kapiteinshuis ligt in Ditzum, een vissersdorp aan de Eems, direct aan de Nederlandse grens, wat het interessant maakt voor Nederlandse kopers die dicht bij huis willen blijven wonen. De woning combineert authentiek karakter uit 1926 met een grondige modernisering in 2021, waaronder een nieuwe inbouwkeuken en behouden originele details zoals plankenvloeren en hoge plafonds.
Omschrijving
Dit in 1926 gebouwde kapiteinshuis is in 2021 grondig gemoderniseerd, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden is gebleven. Hoge plafonds, originele plankenvloeren en een houtkachel in de woonkamer. De nieuwe inbouwkeuken opent zich naar het terras en de ingegroeide tuin. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers en een uitgebouwde zolderverdieping.
Ligging
Ditzum is een vissersdorp aan de Eems, direct aan de Nederlandse grens. De historische dorpskern met haven en dijk ligt op enkele stappen afstand.
Uitrusting
Volledige kelderverdieping, gastentoilet, bijkeuken/opslagruimte, inbouwkeuken uit 2021, houtkachel, parkeerplaats op eigen terrein.
Overig
Er is een geldig energielabel aanwezig.
Duitse begrippen uitgelegd
- Energieausweis (energielabel)
- Wettelijk verplicht document (GEG §87) dat het energieverbruik van de woning aangeeft.
- Stellplatz (parkeerplaats)
- Losse parkeerplaats, in tegenstelling tot een garage of carport.
Voorzieningen
Buitenruimte
- Tuin
- Terras
Parkeren
- Eigen parkeerplaats
Ruimtes
- Kelder
- Zolder
- Gastentoilet
- Bergruimte
Inrichting
- Inbouwkeuken
- Open haard of kachel
Plattegronden
Vergelijkbare woningen