Er staan op dit moment geen huizen te koop in Over de grens met Gelderland. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Over de grens met Gelderland als Nederlander
Afstanden tot Nederland zijn in deze strook kort: Vreden en Emmerich am Rhein liggen hemelsbreed minder dan 5 kilometer van de grens, Bocholt ruim 6 kilometer en Rees bijna 8 kilometer. Verder landinwaarts liggen Borken (10 kilometer), Hamminkeln (bijna 16 kilometer), Coesfeld (ruim 23 kilometer) en Wesel (bijna 24 kilometer), alle hemelsbreed gemeten. Voorzieningen op stedelijk niveau vindt u vooral in Bocholt en Wesel, de twee plaatsen met meer dan 60.000 inwoners.
Voor de kosten koper is bepalend dat het hele gebied in Nordrhein-Westfalen ligt. Een Bundesland, oftewel deelstaat, stelt zelf het tarief van de Grunderwerbsteuer vast; in Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro belasting, tegen 2 procent in Nederland. Daarbovenop komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro, waarmee het totaal op 324.000 euro komt. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Grenssteden in Gelderland
Duitse Kreise over de grens met Gelderland
Mail me bij nieuw aanbod in Over de grens met Gelderland
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Welke Duitse Kreise grenzen aan Gelderland?
Aan de Gelderse grens liggen de Kreis Borken, Kreis Wesel, Kreis Coesfeld, Kreis Kleve en Kreis Recklinghausen. Ze horen alle vijf bij de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Welke Nederlandse steden liggen dicht bij de grens met Gelderland?
Aan de Nederlandse kant van deze grensstrook liggen onder meer Winterswijk, Aalten, Doetinchem, Zevenaar en Nijmegen.
Wat is de grootste Duitse plaats over de grens met Gelderland?
Dat is Bocholt, met bijna 71.000 inwoners. De stad ligt hemelsbreed ruim 6 kilometer van de grens.
Welke plaatsen over de grens met Gelderland liggen het dichtst bij Nederland?
Vreden ligt hemelsbreed bijna 4 kilometer van de grens en Emmerich am Rhein ruim 4 kilometer. Ook Bocholt (ruim 6 kilometer) en Rees (bijna 8 kilometer) liggen kort bij Nederland.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis over de grens met Gelderland?
Het hele gebied ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent is. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro, tegen 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Hoe hoog zijn de totale kosten koper over de grens met Gelderland?
Naast 6,5 procent Grunderwerbsteuer betaalt u ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch. Bij 300.000 euro komt het totaal daarmee op ongeveer 324.000 euro, exclusief het deel van de makelaarscourtage dat voor de koper is.