Er staan op dit moment geen huizen te koop in Over de grens met Limburg. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Over de grens met Limburg als Nederlander
De afstanden tot Nederland zijn in dit deel van de grensstrook klein. Aachen ligt hemelsbreed ongeveer 4 kilometer van de grens en is daarmee de dichtstbijzijnde grote Duitse stad; Stolberg en Viersen liggen hemelsbreed op ongeveer 14 en 16 kilometer. Dat betekent dat Nederlandse steden als Maastricht, Heerlen, Kerkrade, Venlo, Roermond, Sittard, Venray en Gennep dicht bij het Duitse woongebied blijven liggen. Alle genoemde afstanden zijn hemelsbreed gemeten en zeggen dus niets over de route die u werkelijk rijdt.
Met steden van het formaat Mönchengladbach, Aachen, Krefeld, Moers, Düren, Viersen, Grevenbroich en Stolberg is er in de omgeving een ruim aanbod aan stedelijke voorzieningen, terwijl de kleinere gemeenten in de Kreise Heinsberg, Viersen, Kleve, Wesel en Düren landelijker zijn.
Omdat de hele Limburgse grensstrook in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt overal één tarief Grunderwerbsteuer: 6,5 procent. Dat is de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat wordt vastgesteld. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch (het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster). Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. In Nederland bedraagt de overdrachtsbelasting 2 procent.
Grenssteden in Limburg
Duitse Kreise over de grens met Limburg
Mail me bij nieuw aanbod in Over de grens met Limburg
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Welke Duitse Kreise liggen over de grens met Limburg?
Het gaat om Kreis Kleve, Kreis Wesel, Kreis Viersen, Kreis Heinsberg, Kreis Düren, Rhein-Kreis Neuss, Rhein-Erft-Kreis en de Städteregion Aachen, plus de steden Mönchengladbach en Krefeld.
Welke grote Duitse stad ligt het dichtst bij de grens met Limburg?
Aachen, met bijna 242.000 inwoners, ligt hemelsbreed ongeveer 4 kilometer van de grens en is daarmee de dichtstbijzijnde grote stad in dit gebied.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u over de grens met Limburg?
De hele strook ligt in Nordrhein-Westfalen, waar de Grunderwerbsteuer 6,5 procent bedraagt; bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Vanuit welke Nederlandse steden zoekt u in het gebied over de grens met Limburg?
Aan de Nederlandse kant liggen Gennep, Venray, Venlo, Roermond, Sittard, Heerlen, Kerkrade en Maastricht langs deze grens.
Hoe ver ligt Mönchengladbach van de grens met Limburg?
Mönchengladbach, met ruim 255.000 inwoners de grootste stad in dit gebied, ligt hemelsbreed ongeveer 18 kilometer van de grens.
Wat kost het kopen van een huis over de grens met Limburg in totaal?
Bij een koopprijs van 300.000 euro komt daar 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch bij, samen ongeveer 324.000 euro; van de makelaarscourtage komt maximaal de helft voor rekening van de koper.