Nieuw
Te koop
Bungalow
Am Schöpfwerkstief 0-ong
Ditzum, Landkreis Leer
- 3 kamers
- 70 m²
- 2027
5,8 km van de grens · bij Delfzijl
2 woningen
De kaart laadt pas na toestemming voor marketingcookies — daarmee haalt deze pagina kaarttegels op bij OpenStreetMap.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Over de grens met Groningen als Nederlander
Voor wie in de provincie Groningen werkt of familie heeft, blijven de afstanden in deze strook beperkt. Alle genoemde afstanden zijn hemelsbreed gemeten vanaf de Nederlandse grens, dus de werkelijke route over de weg is langer. Wie dicht bij Nederland wil blijven, kijkt naar Emden, Weener of Aschendorf; wie meer landinwaarts zoekt, komt bij Leer (Ostfriesland), Papenburg, Hesel, Ostrhauderfehn of Aurich uit.
Het hele gebied ligt in Niedersachsen, en dat heeft direct gevolgen voor de kosten koper. Een Bundesland (deelstaat) stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Niedersachsen is dat 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Daarbovenop komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 15.000 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro notaris- en Grundbuchkosten, samen 319.500 euro. Van een makelaarscourtage mag ten hoogste 50 procent bij de koper worden gelegd.
Grenssteden in Groningen
Duitse Kreise over de grens met Groningen
Veelgestelde vragen
Welke Duitse plaatsen liggen het dichtst bij de grens met Groningen?
Emden ligt hemelsbreed ongeveer 6 kilometer van de grens, Aschendorf ongeveer 8 kilometer en Weener ongeveer 9 kilometer. Papenburg volgt op ongeveer 14 kilometer en Leer (Ostfriesland) op ongeveer 16 kilometer.
Bij welke Kreise hoort het gebied over de grens met Groningen?
De strook bestaat uit de Kreisfreie Stadt Emden en de Landkreise Leer, Aurich, Emsland en Cloppenburg. Emden hoort dus niet bij een Landkreis en voert de taken van een Kreis zelf uit.
In welke deelstaat ligt het gebied over de grens met Groningen?
Het volledige gebied ligt in Niedersachsen, één van de zestien Duitse deelstaten.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u over de grens met Groningen?
Omdat het gebied in Niedersachsen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Wat is de grootste plaats over de grens met Groningen?
Emden is met ruim 50.000 inwoners de grootste plaats, gevolgd door Aurich met bijna 43.000 inwoners, Papenburg met ruim 34.000 inwoners en Leer (Ostfriesland) met ongeveer 34.000 inwoners.
Welke Nederlandse steden liggen aan dit deel van de grens met Groningen?
Aan de Nederlandse kant liggen Delfzijl, Groningen, Winschoten en Stadskanaal aan of nabij deze grensstrook.