Er staan op dit moment geen huizen te koop in Euregio Aken. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Euregio Aken als Nederlander
Voor wie vanuit Zuid-Limburg zoekt, liggen de meeste kernen van deze streek op korte hemelsbrede afstand. Kerkrade ligt op ruim 20 kilometer van het midden van het gebied, Heerlen op ruim 26 kilometer; plaatsen als Herzogenrath, Alsdorf en Würselen liggen zelf op enkele kilometers van de grens. Grotere voorzieningen concentreren zich in Aachen, met ongeveer 242.000 inwoners de grootste stad in de grensstrook, en verder oostwaarts in Düren, Stolberg, Eschweiler en Jülich.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro, plus ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch (het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster), oftewel 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- Landgraaf
- Heerlen
- Brunssum
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kreise in Euregio Aken
Mail me bij nieuw aanbod in Euregio Aken
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Waar ligt de Euregio Aken ten opzichte van Nederland?
Het gebied grenst aan Zuid-Limburg; het drielandenpunt bij Vaals ligt aan de rand ervan. Hemelsbreed ligt Kerkrade op ongeveer 20 kilometer van het midden van het gebied, Heerlen op ruim 26 kilometer.
Welke Kreise horen bij de Euregio Aken?
De streek bestaat uit de Städteregion Aachen, de stad Aachen en de Kreis Düren.
Welke plaats in de Euregio Aken ligt het dichtst bij de grens?
Herzogenrath, met ruim 47.000 inwoners, ligt hemelsbreed ongeveer 0,6 kilometer van de grens. Aachen volgt op ongeveer 4 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u in de Euregio Aken?
Het hele gebied ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent is. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Wat zijn de grootste plaatsen in de Euregio Aken?
Aachen is met ongeveer 242.000 inwoners de grootste, gevolgd door Düren (bijna 89.000), Stolberg en Eschweiler (elk ruim 57.000), Herzogenrath, Alsdorf, Würselen en Jülich.
Hoe hoog zijn de totale kosten koper in de Euregio Aken?
Bij 300.000 euro komt u met 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch op een totaal van circa 324.000 euro.