Er staan op dit moment geen huizen te koop in Osterhusen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Osterhusen als Nederlander
Voor Nederlanders uit Noord-Groningen is de afstand het eerste praktische punt: Delfzijl ligt hemelsbreed op ongeveer 22 kilometer, Appingedam op ruim 25 kilometer. Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen rijafstanden of reistijden; over de weg is het altijd meer.
Voorzieningen die een dorp van deze grootte niet zelf heeft, zoekt u in de omgeving. Het gemeentelijke centrum Hinte ligt op ruim 1 kilometer hemelsbreed en de stad Emden op bijna 6 kilometer; ook Suurhusen, Loppersum, Wirdum en Riepe liggen in de directe omgeving binnen 10 kilometer.
De deelstaat Niedersachsen bepaalt de kosten koper voor een groot deel. De Grunderwerbsteuer bedraagt hier 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 15.000 euro belasting. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 319.500 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Delfzijl
- 21,6 km
- Appingedam
- 25,5 km
- Winschoten
- 32,7 km
- Hoogezand
- 41,2 km
- Veendam
- 41,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Osterhusen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Osterhusen van Delfzijl?
Delfzijl ligt hemelsbreed ongeveer 22 kilometer van Osterhusen. Dat is een afstand in rechte lijn; over de weg legt u meer kilometers af.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Osterhusen?
Het dorp hoort bij de Gemeinde Hinte, die op haar beurt onder de Landkreis Aurich valt in de deelstaat Niedersachsen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Osterhusen?
In Niedersachsen geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Hoe groot is Osterhusen?
Het is een dorp met ongeveer 500 inwoners in de streek Ostfriesland.
Welke plaatsen liggen dicht bij Osterhusen?
Hinte en Suurhusen liggen hemelsbreed op ruim 1 kilometer, Loppersum op circa 2 kilometer en Wirdum op ongeveer 6,5 kilometer. De stad Emden ligt op bijna 6 kilometer en Riepe op bijna 10 kilometer.
Hoe ver is het van Osterhusen naar de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed op ongeveer 11,6 kilometer. Andere Nederlandse plaatsen op afstand zijn Winschoten (bijna 33 kilometer), Hoogezand en Veendam (beide ongeveer 41 kilometer).
Verder kijken
Ruimer zoeken in Hinte