Er staan op dit moment geen huizen te koop in Rysum. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Rysum als Nederlander
Het contact met Nederland verloopt vanuit dit deel van Krummhörn vooral via het noorden van de provincie Groningen. Delfzijl ligt hemelsbreed op ongeveer 10 kilometer, Appingedam op ruim 13 kilometer. Verder weg liggen Winschoten op ongeveer 26 kilometer, Hoogezand op ruim 30 kilometer en Veendam op bijna 33 kilometer, alle hemelsbreed gemeten.
Voor voorzieningen bent u in een dorp van deze omvang aangewezen op de omliggende kernen van de gemeente Krummhörn, waaronder Pewsum en Loquard, die hemelsbreed dichtbij liggen.
De deelstaat bepaalt wat u aan Grunderwerbsteuer betaalt, de Duitse overdrachtsbelasting die door de koper wordt voldaan. In Niedersachsen is dat 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt dan uit op ongeveer 319.500 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Delfzijl
- 9,5 km
- Appingedam
- 13,4 km
- Winschoten
- 26,3 km
- Hoogezand
- 30,3 km
- Veendam
- 32,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Rysum
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Rysum van Delfzijl?
Delfzijl ligt hemelsbreed ongeveer 9,5 kilometer van Rysum en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. Appingedam volgt op ruim 13 kilometer hemelsbreed.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Rysum?
Rysum hoort bij de Gemeinde Krummhörn, die op haar beurt onder de Landkreis Aurich valt. De deelstaat is Niedersachsen en de streek heet Ostfriesland.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Rysum?
Omdat Rysum in Niedersachsen ligt, geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Hoe ver is het van Rysum naar de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 12,8 kilometer van Rysum. Dat is verder dan Delfzijl, doordat de grens hier over het water loopt.
Welke dorpen liggen in de buurt van Rysum?
Loquard ligt hemelsbreed op ongeveer 1,4 kilometer. Canum en Pewsum liggen op zo'n 7,5 kilometer en Twixlum, Freepsum en Manslagt op 7 tot 9 kilometer.
Hoe groot is Rysum?
Rysum is een dorp met ongeveer 730 inwoners binnen de gemeente Krummhörn.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Krummhörn