Er staan op dit moment geen huizen te koop in Steenfelde. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Steenfelde als Nederlander
Voor Nederlanders die over de grens willen wonen is de ligging van Steenfelde het eerste aanknopingspunt: hemelsbreed ongeveer 15 kilometer tot de grens en ongeveer 27 kilometer tot Winschoten. Wie werk, familie of vaste voorzieningen in Oost-Groningen houdt, blijft daarmee binnen een overzichtelijke straal. Ook grotere buurkernen als Weener en Papenburg liggen hemelsbreed op minder dan 10 kilometer, wat het dorp met zijn kleine inwonertal aanvult.
De deelstaat bepaalt in Duitsland het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Steenfelde ligt in Niedersachsen, waar dit tarief 5 procent bedraagt. Ter vergelijking: in Nederland geldt voor een eigen woning doorgaans 2 procent overdrachtsbelasting. Daar komen kosten voor notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Die kosten bedragen ongeveer 1,5 procent van de koopprijs.
Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat ongeveer 15.000 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen zo'n 319.500 euro. Schakelt u een makelaar in, dan kan maximaal 50 procent van de courtage voor rekening van de koper komen.
Afstand tot Nederland
- Winschoten
- 26,8 km
- Stadskanaal
- 35,7 km
- Veendam
- 38,3 km
- Delfzijl
- 41,3 km
- Appingedam
- 43,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Steenfelde
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Steenfelde?
Steenfelde hoort bij de gemeente Westoverledingen, die deel uitmaakt van de Landkreis Leer in de deelstaat Niedersachsen. De streek heet Ostfriesland.
Hoe ver ligt Steenfelde van Winschoten?
Hemelsbreed ligt Steenfelde ongeveer 27 kilometer van Winschoten, de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. De werkelijke route over de weg is langer.
Hoe ver is het van Steenfelde naar de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed op ongeveer 15 kilometer van Steenfelde.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Steenfelde?
Weener ligt hemelsbreed op ongeveer 6,5 kilometer en Papenburg op ongeveer 7 kilometer. Diele ligt op zo'n 9 kilometer en Holthusen, Stapelmoorerheide en Tunxdorf op ongeveer 10 kilometer.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een woning in Steenfelde?
Steenfelde ligt in Niedersachsen, waar het tarief van de Grunderwerbsteuer 5 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro.
Hoe groot is Steenfelde?
Steenfelde is een dorp met ongeveer 1.840 inwoners binnen de gemeente Westoverledingen.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Westoverledingen