Er staan op dit moment geen huizen te koop in Warsingsfehn. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Warsingsfehn als Nederlander
De afstand tot Nederland blijft beperkt: de grens ligt op bijna 20 kilometer hemelsbreed en Winschoten op ruim 35 kilometer. Ook Delfzijl (ruim 38 kilometer), Appingedam (42 kilometer), Veendam (ruim 47 kilometer) en Stadskanaal (50 kilometer) liggen binnen die orde van grootte, allemaal hemelsbreed gemeten. Voor voorzieningen op stadsniveau is Leer (Ostfriesland) op ongeveer 9 kilometer de meest nabije optie, terwijl kernen als Neermoor en Veenhusen op enkele kilometers liggen.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Niedersachsen, een van de zestien Duitse deelstaten met meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie, hanteert een Grunderwerbsteuer van 5 procent. Dat is de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt; in Nederland geldt een overdrachtsbelasting van 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat op 15.000 euro. Daarbij komen notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: ongeveer 1,5 procent, oftewel zo'n 4.500 euro. Het totaal komt dan op circa 319.500 euro. Van de makelaarscourtage komt in Duitsland maximaal de helft voor rekening van de koper.
Afstand tot Nederland
- Winschoten
- 35,4 km
- Delfzijl
- 38,4 km
- Appingedam
- 42,0 km
- Veendam
- 47,4 km
- Stadskanaal
- 50,0 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Warsingsfehn
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Warsingsfehn?
Warsingsfehn hoort bij de Gemeinde Moormerland, die op haar beurt onder de Landkreis Leer valt. Beide liggen in de deelstaat Niedersachsen.
Hoe ver ligt Warsingsfehn van Winschoten?
Winschoten ligt op ongeveer 35 kilometer hemelsbreed van Warsingsfehn en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad.
Hoe ver is het van Warsingsfehn naar de Nederlandse grens?
De grens ligt op bijna 20 kilometer hemelsbreed van Warsingsfehn.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Warsingsfehn?
Veenhusen ligt op ruim 2 kilometer en Neermoor op ruim 3 kilometer hemelsbreed. Verder liggen Hesel, Holtland, Jemgum en de stad Leer (Ostfriesland) op 7 tot 9 kilometer.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een woningaankoop in Warsingsfehn?
Warsingsfehn ligt in Niedersachsen, waar de Grunderwerbsteuer 5 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
In welke streek ligt Warsingsfehn?
Het dorp ligt in Ostfriesland, in de deelstaat Niedersachsen, en telt bijna 8.000 inwoners.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Moormerland