Er staan op dit moment geen huizen te koop in Landkreis Cloppenburg. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Landkreis Cloppenburg als Nederlander
Wonen in de Landkreis Cloppenburg betekent op meer afstand van Nederland wonen dan in de gebieden die direct tegen de grens aan liggen. De kortste hemelsbrede afstand tot de grens bedraagt ongeveer 29 kilometer; naar Winschoten is het hemelsbreed ruim 41 kilometer vanaf het midden van het gebied. Wie in Nederland blijft werken of daar familie heeft, doet er goed aan die afstanden vooraf in werkelijke reisafstanden om te rekenen.
Het tarief van de Grunderwerbsteuer in Niedersachsen is 5 procent van de koopprijs, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting voor een eigen woning in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro. Daarbovenop komen notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Samen met de koopprijs komt u dan op ongeveer 319.500 euro.
Schakelt u een Duitse makelaar in, dan mag maximaal de helft van de courtage bij de koper in rekening worden gebracht. Houd deze post apart in uw berekening, want de hoogte verschilt per object en per opdracht.
Afstand tot Nederland
- Winschoten
- Stadskanaal
- Veendam
- Delfzijl
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Gemeenten in Landkreis Cloppenburg
Mail me bij nieuw aanbod in Landkreis Cloppenburg
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt de Landkreis Cloppenburg van de Nederlandse grens?
De kortste hemelsbrede afstand tot de grens is ongeveer 29 kilometer, gemeten vanaf Wittensand - Wietsound. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij de Landkreis Cloppenburg?
Winschoten ligt het dichtst bij: hemelsbreed ruim 41 kilometer vanaf het midden van het gebied. Stadskanaal volgt op ongeveer 49 kilometer, Veendam op ruim 52 kilometer en Delfzijl op bijna 54 kilometer.
Welke gemeente in de Landkreis Cloppenburg ligt in de grensstrook?
Dat is Saterland - Seelterlound. De overige gemeenten van de Kreis liggen verder van de grens en vallen buiten de grensstrook.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u in de Landkreis Cloppenburg?
Het gebied ligt in de deelstaat Niedersachsen, waar het tarief 5 procent van de koopprijs is. Bij 300.000 euro is dat 15.000 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting voor een eigen woning in Nederland.
In welke deelstaat en streek ligt de Landkreis Cloppenburg?
De Kreis ligt in de deelstaat Niedersachsen en hoort bij de streek Oldenburger Münsterland. Een deelstaat heeft veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast.
Wat zijn de kosten koper bij een woning van 300.000 euro in de Landkreis Cloppenburg?
Naast 15.000 euro Grunderwerbsteuer komt daar ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch bij, dus circa 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 319.500 euro, exclusief eventuele makelaarscourtage.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Niedersachsen