Er staan op dit moment geen huizen te koop in Landkreis Emsland. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Landkreis Emsland als Nederlander
Voor Nederlandse kopers is de ligging ten opzichte van Emmen en Klazienaveen vaak het uitgangspunt. Beide plaatsen liggen hemelsbreed binnen ongeveer 30 kilometer van het midden van het gebied, waardoor werk, familie of school in Nederland bereikbaar blijven. Plaatsen als Haren (Ems), Papenburg en Meppen liggen op 11 tot ruim 15 kilometer hemelsbreed van de grens; Lingen (Ems) en Haselünne liggen verder oostelijk.
De grotere plaatsen concentreren de voorzieningen. Lingen (Ems), Meppen en Papenburg hebben elk meer dan 34.000 inwoners en daarmee een ander voorzieningenniveau dan de veel kleinere gemeenten in het gebied, zoals Renkenberge, Wippingen of Klein Berßen.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Niedersachsen heft 5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro, tegenover 2 procent Nederlandse overdrachtsbelasting. Daarbij komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro, waarmee het totaal op ongeveer 319.500 euro komt. Van een eventuele makelaarscourtage komt maximaal de helft voor rekening van de koper.
Afstand tot Nederland
- Klazienaveen
- Emmen
- Stadskanaal
- Coevorden
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Gemeenten in Landkreis Emsland
- Bawinkel
- Beesten
- Bockhorst
- Börger
- Breddenberg
- Dersum
- Dörpen
- Emsbüren
- Esterwegen
- Fresenburg
- Geeste
- Groß Berßen
- Haren (Ems)
- Haselünne
- Heede
- Klein Berßen
- Kluse
- Lathen
- Lehe
- Lingen (Ems)
- Lünne
- Meppen
- Messingen
- Neubörger
- Neulehe
- Niederlangen
- Oberlangen
- Papenburg
- Renkenberge
- Rhede (Ems)
- Salzbergen
- Sögel
- Spahnharrenstätte
- Spelle
- Stavern
- Surwold
- Sustrum
- Twist
- Walchum
- Werpeloh
- Wippingen
Mail me bij nieuw aanbod in Landkreis Emsland
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Landkreis Emsland van Emmen?
Vanaf het midden van Landkreis Emsland ligt Emmen hemelsbreed ongeveer 29 kilometer verderop. Klazienaveen ligt met bijna 24 kilometer nog iets dichterbij.
Welke plaatsen in Landkreis Emsland liggen het dichtst bij de Nederlandse grens?
Van de grotere plaatsen ligt Haren (Ems) met ongeveer 11 kilometer hemelsbreed het dichtst bij de grens, gevolgd door Papenburg op 14 kilometer en Geeste en Meppen op ruim 15 kilometer. Het dichtstbijzijnde punt van het gebied ligt op ongeveer 0,6 kilometer van de grens.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u in Landkreis Emsland?
Landkreis Emsland ligt in Niedersachsen, waar 5 procent Grunderwerbsteuer geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Welke gemeenten horen bij Landkreis Emsland?
Het gaat om 41 gemeenten, waaronder Lingen (Ems), Meppen, Papenburg, Haren (Ems), Haselünne, Geeste, Emsbüren, Spelle, Salzbergen, Twist, Dörpen, Lathen, Sögel en Surwold.
Wat is de grootste plaats in Landkreis Emsland?
Lingen (Ems) is met ruim 52.000 inwoners de grootste plaats; die ligt hemelsbreed ongeveer 22 kilometer van de Nederlandse grens.
Wat kost een woning van 300.000 euro in Landkreis Emsland aan bijkomende kosten?
Bij 300.000 euro komt er 15.000 euro Grunderwerbsteuer bij en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 319.500 euro. Een eventuele makelaarscourtage komt voor maximaal de helft voor rekening van de koper.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Niedersachsen