Er staan op dit moment geen huizen te koop in Landkreis Grafschaft Bentheim. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Landkreis Grafschaft Bentheim als Nederlander
Wie in de Grafschaft Bentheim woont, zit dicht bij Twente: Oldenzaal ligt op ongeveer 19 kilometer hemelsbreed vanaf het midden van het gebied, Losser en Borne liggen iets verder en Hengelo op bijna 28 kilometer. Dat maakt het gebied in beeld voor Nederlanders die hun werk, familie of school in Nederland willen houden.
De voorzieningen zijn verdeeld over meerdere kernen. Nordhorn is met ruim 53.000 inwoners de grootste plaats van de Landkreis; Bad Bentheim, Schüttorf, Neuenhaus en Emlichheim zijn middelgrote kernen, en daaromheen liggen veel kleine gemeenten met een dorps karakter.
Voor de kosten koper telt dat de Grafschaft Bentheim in Niedersachsen ligt. Een Bundesland (deelstaat) heeft veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Niedersachsen is dat 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 15.000 euro Grunderwerbsteuer. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 319.500 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Oldenzaal
- Losser
- Borne
- Hengelo
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Gemeenten in Landkreis Grafschaft Bentheim
Mail me bij nieuw aanbod in Landkreis Grafschaft Bentheim
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt de Grafschaft Bentheim van Oldenzaal?
Vanaf het midden van de Landkreis Grafschaft Bentheim is het ongeveer 19 kilometer hemelsbreed naar Oldenzaal. Losser, Borne en Hengelo liggen op respectievelijk bijna 23, bijna 27 en bijna 28 kilometer hemelsbreed.
Welke plaatsen horen bij de Landkreis Grafschaft Bentheim?
Nordhorn, Bad Bentheim, Schüttorf, Neuenhaus en Emlichheim zijn de grotere kernen. Daarnaast horen onder meer Uelsen, Wietmarschen, Hoogstede, Itterbeck, Wilsum, Laar, Ringe, Esche, Georgsdorf, Lage, Osterwald, Halle, Gölenkamp, Getelo, Wielen, Engden, Ohne, Quendorf, Samern en Isterberg erbij.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u in de Grafschaft Bentheim?
De Grafschaft Bentheim ligt in Niedersachsen, waar het tarief van de Grunderwerbsteuer 5 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Wat is de grootste plaats in de Grafschaft Bentheim?
Nordhorn is met ruim 53.000 inwoners de grootste plaats van de Grafschaft Bentheim. De kern ligt op 3,6 kilometer hemelsbreed van de Nederlandse grens.
Hoe dicht ligt de Grafschaft Bentheim bij de Nederlandse grens?
Op het dichtstbijzijnde punt ligt de Grafschaft Bentheim 0,9 kilometer hemelsbreed van de grens. Van de grotere kernen liggen Nordhorn (3,6 kilometer), Neuenhaus (3,7 kilometer) en Emlichheim (4,1 kilometer) het dichtst bij.
Waar moet u bij het kopen in de Grafschaft Bentheim op rekenen naast de koopsom?
Naast 5 procent Grunderwerbsteuer betaalt u ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch. Bij 300.000 euro komt het totaal daarmee op ongeveer 319.500 euro, exclusief eventuele makelaarscourtage waarvan hoogstens 50 procent bij de koper mag liggen.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Niedersachsen