Er staan op dit moment geen huizen te koop in Schmidt. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Schmidt als Nederlander
De afstand tot Nederland is voor Schmidt een reëel aandachtspunt: hemelsbreed ligt de grens op ongeveer 29 kilometer. Kerkrade ligt op 33 kilometer, Landgraaf op 38 kilometer en Heerlen op 39 kilometer hemelsbreed; Brunssum volgt op 44 kilometer en Sittard op 53 kilometer. Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen rijafstanden, dus de werkelijke route is langer.
Voor dagelijkse zaken bent u aangewezen op het dorp zelf en op de omliggende kernen binnen Nideggen en de omgeving, zoals Vossenack, Rurberg en Simmerath. Administratief loopt veel via de gemeente Nideggen en de Kreis Düren.
De kosten koper vallen hoger uit dan u in Nederland gewend bent, doordat Nordrhein-Westfalen 6,5 procent Grunderwerbsteuer heft. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro, exclusief makelaarscourtage. Van die courtage mag ten hoogste de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 33,2 km
- Landgraaf
- 38,4 km
- Heerlen
- 39,4 km
- Brunssum
- 43,9 km
- Sittard
- 53,3 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Schmidt
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Schmidt van de Nederlandse grens en van Kerkrade?
De Nederlandse grens ligt op ongeveer 29 kilometer hemelsbreed. Kerkrade, de dichtstbijzijnde Nederlandse stad, ligt op 33 kilometer hemelsbreed.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Schmidt?
Schmidt is een dorp binnen de gemeente Nideggen en valt onder de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Schmidt?
Vossenack ligt op bijna 4 kilometer, Rurberg op ruim 5 kilometer en Raffelsbrand op 7 kilometer hemelsbreed. Simmerath, Gey en Lammersdorf liggen alle op ongeveer 10 kilometer hemelsbreed.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Schmidt?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Wat kost een aankoop in Schmidt in totaal aan bijkomende kosten?
Bij een voorbeeldprijs van 300.000 euro komt er 19.500 euro Grunderwerbsteuer bij en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen circa 324.000 euro exclusief makelaarscourtage.
Hoe groot is Schmidt en in welke streek ligt het?
Het dorp telt ruim 3.100 inwoners en ligt in de streek Euregio Aken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Nideggen