Er staan op dit moment geen huizen te koop in Nideggen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Nideggen als Nederlander
Voor Nederlanders in Zuid-Limburg is Nideggen vanuit meerdere plaatsen binnen bereik: Kerkrade ligt hemelsbreed op ruim 32 kilometer, Landgraaf op bijna 38 kilometer, Heerlen op ruim 38 kilometer, Brunssum op 43 kilometer en Sittard op ruim 52 kilometer. De grens zelf ligt op ongeveer 28 kilometer hemelsbreed. Dat maakt het gebied vooral interessant voor wie bewust iets verder van de grens wil wonen en Nederlandse voorzieningen niet dagelijks nodig heeft.
De kosten koper verschillen wezenlijk van de Nederlandse situatie. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent; in Nederland geldt voor een eigen woning 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting. Daarbovenop komen notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: reken op ongeveer 1,5 procent, dus rond 4.500 euro. Samen met de koopprijs komt u dan uit op ongeveer 324.000 euro, nog zonder makelaarscourtage. Van die courtage mag hoogstens de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 32,3 km
- Landgraaf
- 37,5 km
- Heerlen
- 38,5 km
- Brunssum
- 43,0 km
- Sittard
- 52,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Nideggen
- Schmidt
- Kommerscheidt
- Harscheidt
Mail me bij nieuw aanbod in Nideggen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Nideggen van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 28 kilometer hemelsbreed. Dat is een rechte lijn en geen rijafstand.
Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Nideggen?
Kerkrade is de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad, op ruim 32 kilometer hemelsbreed. Landgraaf volgt met bijna 38 kilometer en Heerlen met ruim 38 kilometer.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Nideggen?
Nideggen hoort bij de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen en ligt in de Euregio Aken.
Welke kernen horen bij de gemeente Nideggen?
Tot de gemeente horen onder meer Schmidt, Kommerscheidt en Harscheidt.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Nideggen?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent in Nederland.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Nideggen?
Hemelsbreed liggen Schmidt op minder dan een kilometer, Vossenack op bijna 3 kilometer, Rurberg op 6 kilometer, Raffelsbrand op ruim 6 kilometer, Gey op ruim 9 kilometer en Simmerath op bijna 10 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Düren