Er staan op dit moment geen huizen te koop in Haffen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Haffen als Nederlander
De ligging van Haffen betekent dat u vanuit Nederland niet ver hoeft te gaan: de grens ligt op ongeveer 11 kilometer hemelsbreed en Aalten op ongeveer 23 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen en grotere winkels zijn de nabije kernen van belang, waaronder Rees op ongeveer 5 kilometer, Mehrhoog op bijna 4 kilometer en Haldern op ruim 4 kilometer hemelsbreed.
De deelstaat waarin u koopt bepaalt een groot deel van de kosten koper. Een Bundesland (deelstaat) heeft veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat tarief 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dit 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van een makelaarscourtage kan maximaal 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 23,0 km
- Doetinchem
- 27,8 km
- Lichtenvoorde
- 29,1 km
- Winterswijk
- 32,2 km
- Zevenaar
- 33,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Haffen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Haffen?
Haffen hoort bij de stad Rees en valt onder de Kreis Kleve, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Haffen van Aalten en andere Nederlandse plaatsen?
Aalten ligt op ongeveer 23 kilometer hemelsbreed. Doetinchem ligt op ongeveer 28 kilometer, Lichtenvoorde op ongeveer 29 kilometer, Winterswijk op ongeveer 32 kilometer en Zevenaar op ongeveer 34 kilometer hemelsbreed.
Hoe ver is Haffen van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 11 kilometer hemelsbreed van het dorp.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Haffen?
Omdat Haffen in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen dicht bij Haffen?
Mehrhoog ligt op bijna 4 kilometer, Haldern op ruim 4 kilometer en Rees op ongeveer 5 kilometer hemelsbreed. Xanten, Millingen en Hamminkeln liggen op ongeveer 8 tot 10 kilometer.
Hoe groot is Haffen?
Het dorp heeft ongeveer 1.100 inwoners en ligt in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Rees