Er staan op dit moment geen huizen te koop in St. Tönis. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in St. Tönis als Nederlander
Wie vanuit Nederland naar St. Tönis verhuist, woont niet direct tegen de grens aan: die ligt hemelsbreed ongeveer 19 kilometer verderop. De plaats ligt in een omgeving met meerdere steden en kernen op korte afstand, waaronder Krefeld op ongeveer 5 kilometer en Kempen op ongeveer 7 kilometer hemelsbreed. Voor contact met Nederland is Venlo op ruim 23 kilometer het eerste aanknopingspunt.
Voor de kosten koper is vooral de deelstaat van belang. Een Bundesland is een van de zestien Duitse deelstaten, met veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie, en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast. In Nordrhein-Westfalen bedraagt die Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt, 6,5 procent, tegenover 2 procent in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro.
Daarnaast betaalt u notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster. Reken daarvoor ongeveer 1,5 procent, in het voorbeeld 4.500 euro, zodat de totale aanschaf op circa 324.000 euro uitkomt. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 23,2 km
- Horst
- 33,8 km
- Roermond
- 37,9 km
- Venray
- 42,6 km
- Deurne
- 51,0 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in St. Tönis
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort St. Tönis?
St. Tönis is een kern van de gemeente Tönisvorst, samen met Vorst. Tönisvorst valt onder de Kreis Viersen in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt St. Tönis van Venlo?
Van St. Tönis tot Venlo is het hemelsbreed ongeveer 23 kilometer. Dat is een rechte lijn op de kaart en geen route- of reisafstand.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in St. Tönis?
Omdat St. Tönis in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt St. Tönis van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 19 kilometer van St. Tönis.
Welke plaatsen liggen in de buurt van St. Tönis?
Vorst ligt op krap 5 kilometer en Krefeld op ongeveer 5 kilometer hemelsbreed. Verder liggen Kempen, St. Hubert, Willich en Mülhausen binnen ongeveer tien kilometer.
Welke Nederlandse plaatsen liggen nog binnen bereik van St. Tönis?
Na Venlo op ruim 23 kilometer volgen Horst op bijna 34 kilometer, Roermond op bijna 38 kilometer, Venray op bijna 43 kilometer en Deurne op 51 kilometer, alle hemelsbreed gemeten.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Tönisvorst