Er staan op dit moment geen huizen te koop in Tönisvorst. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Tönisvorst als Nederlander
Voor Nederlanders is vooral de ligging ten opzichte van Venlo bepalend: die stad ligt op ongeveer 25 kilometer hemelsbreed, de grens zelf op ruim 20 kilometer. Dat maakt Tönisvorst minder een directe grensgemeente dan een plaats in het Niederrheinse achterland, met grotere plaatsen als Krefeld en Viersen in de nabijheid voor voorzieningen die de eigen kernen niet bieden.
De deelstaat waarin u koopt, bepaalt een deel van de kosten koper. Nordrhein-Westfalen hanteert een Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt — van 6,5 procent. Dat is fors hoger dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland geldt voor een eigen woning. Daarbovenop komen kosten voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent van de koopprijs.
Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 324.000 euro. Komt er een makelaar aan te pas, dan mag hoogstens de helft van de courtage bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 24,5 km
- Horst
- 35,3 km
- Roermond
- 38,2 km
- Venray
- 44,2 km
- Deurne
- 52,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Tönisvorst
Mail me bij nieuw aanbod in Tönisvorst
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Tönisvorst van Venlo?
Venlo ligt op ongeveer 24,5 kilometer hemelsbreed van Tönisvorst. Dat is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad van enige omvang; de werkelijke route is langer.
Welke kernen horen bij de gemeente Tönisvorst?
De gemeente bestaat uit de kernen St. Tönis, Vorst en Feldburg. St. Tönis ligt op ongeveer 1,8 kilometer hemelsbreed van het gemeentelijke middelpunt.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Tönisvorst?
Tönisvorst hoort bij de Kreis Viersen in de deelstaat Nordrhein-Transformatie is niet aan de orde: de deelstaat is Nordrhein-Westfalen. De gemeente ligt in de streek Niederrhein.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop in Tönisvorst?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro.
Hoe ver ligt Tönisvorst van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 20,3 kilometer hemelsbreed. Tönisvorst ligt daarmee in het achterland en niet direct tegen de grens aan.
Welke Duitse plaatsen liggen dicht bij Tönisvorst?
Krefeld ligt op ongeveer 4,9 kilometer, Willich op 5,5 kilometer, Kempen op 8,7 kilometer en Viersen op 9,8 kilometer hemelsbreed. Ook St. Hubert ligt op ruim 9 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Viersen