Er staan op dit moment geen huizen te koop in Bracht. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Bracht als Nederlander
De korte afstand tot de grens is voor Nederlandse kopers in Bracht het belangrijkste praktische gegeven: ongeveer 4 kilometer hemelsbreed, met Venlo op circa 10 kilometer. Voorzieningen en diensten vindt u deels in het dorp zelf en deels in de andere kernen van de gemeente Brüggen en in nabije plaatsen als Breyell, Kaldenkirchen en Lobberich.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Bracht ligt in Nordrhein-Westfalen, waar de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent bedraagt. Dat is meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting. Daarnaast rekent u met ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: bij dit voorbeeld ongeveer 4.500 euro. Het totaal komt dan op circa 324.000 euro. Schakelt u een makelaar in, dan kan maximaal 50 procent van de courtage bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 9,9 km
- Roermond
- 17,6 km
- Horst
- 21,3 km
- Venray
- 31,2 km
- Asten
- 34,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Bracht
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Bracht van de Nederlandse grens en van Venlo?
Bracht ligt ongeveer 4 kilometer van de grens. De dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad is Venlo, op ongeveer 10 kilometer hemelsbreed.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Bracht?
Bracht hoort bij de gemeente Brüggen, die op haar beurt onder de Kreis Viersen valt in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Bracht?
Omdat Bracht in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Bracht?
Breyell ligt op ongeveer 4 kilometer, Kaldenkirchen op ruim 4 kilometer, Brüggen op ongeveer 5 kilometer, Lobberich op ongeveer 6 kilometer, Amern op bijna 7 kilometer en Waldniel op ongeveer 9 kilometer, alles hemelsbreed.
Welke Nederlandse steden liggen binnen bereik van Bracht?
Hemelsbreed liggen Venlo op ongeveer 10 kilometer, Roermond op ongeveer 18 kilometer, Horst op ruim 21 kilometer, Venray op ongeveer 31 kilometer en Asten op ongeveer 34 kilometer.
Hoe groot is Bracht?
Bracht is een dorp met ongeveer 7.000 inwoners in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Brüggen