Er staan op dit moment geen huizen te koop in Brandlecht. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Brandlecht als Nederlander
Wie vanuit Twente verhuist, blijft in Brandlecht dicht bij Nederland: de grens ligt op ongeveer 4 kilometer hemelsbreed en Oldenzaal op ruim 16 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen is het dorp aangewezen op de rest van de gemeente Nordhorn; de stad Nordhorn ligt op ruim 5 kilometer hemelsbreed.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Niedersachsen heft 5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent, dus dit verschil is bij de aankoop merkbaar. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster.
Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 319.500 euro. Komt er een makelaar bij, dan mag maximaal 50 procent van de courtage bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Oldenzaal
- 16,2 km
- Losser
- 16,9 km
- Enschede
- 24,8 km
- Hengelo
- 26,5 km
- Borne
- 27,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Brandlecht
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Brandlecht?
Brandlecht hoort bij de gemeente Nordhorn en valt onder de Landkreis Grafschaft Bentheim in de deelstaat Niedersachsen.
Hoe ver ligt Brandlecht van Oldenzaal?
Oldenzaal ligt op ongeveer 16 kilometer hemelsbreed van Brandlecht. Dat is een rechte-lijnafstand, geen rijafstand.
Hoe ver is het van Brandlecht naar de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 4 kilometer hemelsbreed vanaf Brandlecht.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Brandlecht?
In Niedersachsen, en dus ook in Brandlecht, bedraagt de Grunderwerbsteuer 5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Brandlecht?
Hestrup ligt op ongeveer 2 kilometer, Nordhorn op ruim 5 kilometer, Isterberg op bijna 6 kilometer, Klausheide op bijna 8 kilometer, Quendorf op ruim 8 kilometer en Bookholt op ruim 9 kilometer hemelsbreed.
Hoe groot is Brandlecht?
Brandlecht is een dorp met ongeveer 920 inwoners in de streek Grafschaft Bentheim.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Nordhorn