Er staan op dit moment geen huizen te koop in Bookholt. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Bookholt als Nederlander
Wie vanuit Twente naar Duitsland verhuist, blijft vanuit Bookholt dicht bij Nederland: de grens ligt op ongeveer 3 kilometer hemelsbreed en Oldenzaal op ruim 19 kilometer. Ook Losser, Borne, Hengelo en Almelo liggen alle binnen ongeveer 29 kilometer hemelsbreed, gemeten in rechte lijn.
Het dorp zelf is klein, met ongeveer 685 inwoners; de gemeente Nordhorn, waar het onder valt, ligt op ongeveer 4 kilometer. Voor zaken die een Kreis regelt, zoals afvalinzameling en kentekenregistratie, is de Landkreis Grafschaft Bentheim het aanspreekpunt.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Niedersachsen is dat 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro. Daar komen kosten voor notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster: reken op ongeveer 1,5 procent, dus zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 319.500 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Oldenzaal
- 19,1 km
- Losser
- 23,0 km
- Borne
- 27,0 km
- Hengelo
- 28,1 km
- Almelo
- 28,5 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Bookholt
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Bookholt van Oldenzaal?
Oldenzaal ligt op ongeveer 19 kilometer hemelsbreed en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Bookholt?
Het dorp hoort bij de gemeente Nordhorn en valt daarmee onder de Landkreis Grafschaft Bentheim in de deelstaat Niedersachsen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Bookholt?
In Niedersachsen geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Hoe dicht ligt Bookholt bij de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 3 kilometer hemelsbreed van het dorp.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Bookholt?
Grasdorf ligt op ongeveer 4 kilometer en Nordhorn eveneens op ongeveer 4 kilometer hemelsbreed. Verder liggen Neuenhaus, Osterwald, Klausheide en Wietmarschen op 6 tot ruim 8 kilometer.
Hoe groot is Bookholt?
Het is een dorp met ongeveer 685 inwoners binnen de gemeente Nordhorn.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Nordhorn