Er staan op dit moment geen huizen te koop in Klein Reken. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Klein Reken als Nederlander
Wie vanuit de Achterhoek over de grens kijkt, houdt met dit dorp een hemelsbrede afstand van ongeveer 30 kilometer tot Winterswijk aan en zo'n 23 kilometer tot de grens zelf. Dat maakt het een plek die verder landinwaarts ligt dan de directe grensdorpen, met meerdere kleinere kernen van de gemeente Reken en van de omgeving binnen enkele kilometers.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Nordrhein-Westfalen hanteert een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, van 6,5 procent. Ter vergelijking: in Nederland geldt een overdrachtsbelasting van 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro aan Grunderwerbsteuer. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Wordt een makelaar ingeschakeld, dan mag hoogstens 50 procent van de courtage bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Winterswijk
- 30,1 km
- Aalten
- 35,2 km
- Lichtenvoorde
- 39,2 km
- Eibergen
- 44,1 km
- Haaksbergen
- 45,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Klein Reken
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Klein Reken?
Klein Reken hoort bij de Gemeinde Reken, die op haar beurt deel uitmaakt van de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Klein Reken van Winterswijk?
De hemelsbrede afstand tussen Klein Reken en Winterswijk bedraagt ongeveer 30 kilometer. Dat is geen rijafstand, want de werkelijke route is langer.
Hoe ver is Klein Reken van de Nederlandse grens?
Hemelsbreed ligt Klein Reken ongeveer 23 kilometer van de grens met Nederland.
Hoeveel inwoners heeft Klein Reken?
Klein Reken is een dorp met ongeveer 2.600 inwoners in de streek Münsterland.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een woning in Klein Reken?
Klein Reken ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief van de Grunderwerbsteuer 6,5 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen dicht bij Klein Reken?
Lembeck ligt op ongeveer 4 kilometer hemelsbreed, Reken op 5 kilometer, Maria Veen op bijna 7 kilometer en Wulfen op 7 kilometer. Heiden en Rhade liggen op ruim 8 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Reken