Er staan op dit moment geen huizen te koop in Merfeld. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Merfeld als Nederlander
Wie vanuit Oost-Nederland naar Merfeld verhuist, komt verder van de grens te wonen dan gemiddeld: ongeveer 29 kilometer hemelsbreed. Andere Nederlandse plaatsen liggen hemelsbreed op 44 kilometer (Aalten), 46 kilometer (Lichtenvoorde), ruim 46 kilometer (Enschede) en bijna 47 kilometer (Haaksbergen). Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen rij- of reisafstanden.
In de directe omgeving liggen kleinere kernen: Lette op ongeveer 5 kilometer, Maria Veen op ruim 8 kilometer en Hülsten op circa 9 kilometer, alle hemelsbreed. Voor voorzieningen die een dorp van deze grootte niet zelf heeft, is Merfeld aangewezen op de rest van de gemeente Dülmen en op de Kreis Coesfeld.
De kosten koper vallen in Nordrhein-Westfalen hoger uit dan in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Dat komt samen op ongeveer 324.000 euro. Notaris en Grundbuch worden doorgaans op zo'n 1,5 procent van de koopprijs gerekend; van de makelaarscourtage mag ten hoogste de helft bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Winterswijk
- 35,9 km
- Aalten
- 43,8 km
- Lichtenvoorde
- 46,1 km
- Enschede
- 46,4 km
- Haaksbergen
- 46,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Merfeld
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Waar ligt Merfeld precies ten opzichte van Nederland?
Merfeld ligt hemelsbreed ongeveer 29 kilometer van de Nederlandse grens. Winterswijk is met bijna 36 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse stad.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Merfeld?
Merfeld is een dorp in de gemeente Dülmen, die valt onder de Kreis Coesfeld in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Merfeld?
Omdat Merfeld in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoeveel inwoners heeft Merfeld?
Merfeld telt ongeveer 2.000 inwoners en is daarmee een dorp binnen de gemeente Dülmen.
Welke plaatsen liggen dicht bij Merfeld?
Lette ligt hemelsbreed op ongeveer 5 kilometer, Maria Veen op ruim 8 kilometer en Hülsten op circa 9 kilometer.
Hoe ver is Enschede van Merfeld?
Enschede ligt hemelsbreed ruim 46 kilometer van Merfeld; Haaksbergen bijna 47 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Dülmen