Er staan op dit moment geen huizen te koop in Suddendorf. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Suddendorf als Nederlander
Wie vanuit Twente over de grens kijkt, vindt in Suddendorf een dorp op hemelsbreed ruim 11 kilometer van de Nederlandse grens. Oldenzaal ligt op ongeveer 20 kilometer, Losser op ruim 15 kilometer en Enschede op bijna 24 kilometer, alles in rechte lijn. Voor dagelijkse zaken is de kern van Schüttorf, de gemeente waartoe het dorp behoort, met ongeveer 2 kilometer het dichtstbijzijnde grotere punt; Bad Bentheim ligt op ruim 4 kilometer.
De deelstaat bepaalt wat u bij aankoop aan overdrachtsbelasting betaalt. Suddendorf ligt in Niedersachsen, waar de Grunderwerbsteuer – de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt – 5 procent bedraagt. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent, dus het verschil is merkbaar. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt de Grunderwerbsteuer op 15.000 euro.
Daarbij komen de kosten voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Reken daarvoor ongeveer 1,5 procent, in het voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op 319.500 euro. Van een eventuele makelaarscourtage mag ten hoogste de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Losser
- 15,3 km
- Oldenzaal
- 20,2 km
- Enschede
- 23,9 km
- Hengelo
- 29,4 km
- Borne
- 32,0 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Suddendorf
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Suddendorf van Oldenzaal?
Suddendorf ligt hemelsbreed ongeveer 20 kilometer van Oldenzaal. Losser is met ruim 15 kilometer de dichtstbijzijnde Nederlandse plaats, Enschede ligt op bijna 24 kilometer.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Suddendorf?
Suddendorf hoort bij de gemeente Schüttorf en valt binnen de Landkreis Grafschaft Bentheim in de deelstaat Niedersachsen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Suddendorf?
Omdat Suddendorf in Niedersachsen ligt, geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Hoe groot is Suddendorf?
Suddendorf is een dorp met ongeveer 964 inwoners.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Suddendorf?
Schüttorf ligt hemelsbreed op ongeveer 2 kilometer, Bad Bentheim op ruim 4 kilometer en Quendorf op circa 5 kilometer. Verder liggen Isterberg, Wengsel en Gildehaus op ongeveer 7 tot 8 kilometer.
Hoe ver is Suddendorf van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed op ruim 11 kilometer van Suddendorf.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Schüttorf