Er staan op dit moment geen huizen te koop in Tönisberg. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Tönisberg als Nederlander
De ligging maakt Tönisberg vooral interessant voor wie een band met Noord- en Midden-Limburg wil houden. Venlo ligt hemelsbreed op ongeveer 24 kilometer, Roermond op ongeveer 43 kilometer en Boxmeer op ongeveer 47 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en zorg bent u in een dorp van deze omvang mede aangewezen op de omliggende kernen: Kempen als hoofdkern van de gemeente op ongeveer 8 kilometer, en de grotere steden Krefeld en Moers op ongeveer 10 kilometer hemelsbreed.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Een Bundesland heeft ruimere eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt dat tarief 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 23,7 km
- Horst
- 31,5 km
- Venray
- 38,7 km
- Roermond
- 43,4 km
- Boxmeer
- 46,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Tönisberg
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Tönisberg?
Tönisberg hoort bij de stad Kempen en valt onder de Kreis Viersen in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De hoofdkern Kempen ligt hemelsbreed ongeveer 8 kilometer verderop.
Hoe ver ligt Tönisberg van Venlo?
Venlo ligt hemelsbreed ongeveer 24 kilometer van Tönisberg. Dat is een rechte lijn en geen rijafstand.
Hoe ver is het van Tönisberg naar de Nederlandse grens?
De Nederlandse grens ligt hemelsbreed ongeveer 19 kilometer van Tönisberg.
Welke Grunderwerbsteuer geldt er bij een woning in Tönisberg?
Omdat Tönisberg in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Tönisberg?
Neukirchen-Vluyn ligt hemelsbreed op ongeveer 4 kilometer, St. Hubert op ongeveer 5 kilometer en Rheurdt op ruim 6 kilometer. Krefeld en Moers liggen elk op ongeveer 10 kilometer.
Hoe groot is Tönisberg?
Tönisberg is een dorp met ongeveer 3.300 inwoners in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kempen