Er staan op dit moment geen huizen te koop in Kempen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Kempen als Nederlander
Voor Nederlanders die in Noord-Limburg werken of familie hebben, is de ligging ten opzichte van Venlo het belangrijkste gegeven: ongeveer 17 kilometer hemelsbreed. De grens zelf ligt op ruim 13 kilometer. Doordat de gemeente uit meerdere kernen bestaat — St. Hubert, Tönisberg en Unterweiden naast de hoofdplaats — loopt het woonmilieu uiteen van kleinstedelijk tot dorps.
Bestuurlijk valt de gemeente onder de Kreis Viersen. Een Kreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat, die regionale taken uitvoert zoals afvalinzameling en kentekenregistratie; Nederland kent daar geen directe tegenhanger voor.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is fors meer dan de 2 procent die in Nederland gebruikelijk is. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent — zo'n 4.500 euro — voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Een makelaarscourtage komt daar mogelijk nog bij; de koper draagt daarvan hoogstens de helft.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 17,4 km
- Horst
- 27,2 km
- Roermond
- 35,5 km
- Venray
- 35,8 km
- Deurne
- 44,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Kempen
- St. Hubert
- Tönisberg
- Unterweiden
Mail me bij nieuw aanbod in Kempen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Kempen van Venlo?
Venlo ligt op ongeveer 17 kilometer hemelsbreed. De Nederlandse grens zelf ligt op ruim 13 kilometer in rechte lijn.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Kempen?
De gemeente valt onder de Kreis Viersen en ligt in de deelstaat Nordrhein-Westfalen, in de streek Niederrhein.
Welke kernen horen bij de gemeente Kempen?
Naast de hoofdplaats horen St. Hubert, Tönisberg en Unterweiden bij de gemeente. St. Hubert ligt op ruim 3 kilometer hemelsbreed, Tönisberg op ongeveer 8 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woningaankoop in Kempen?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, naast ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch.
Welke Nederlandse steden liggen het dichtst bij Kempen?
Venlo op ongeveer 17 kilometer en Horst op ruim 27 kilometer hemelsbreed. Roermond, Venray en Deurne liggen op respectievelijk ruim 35, bijna 36 en bijna 45 kilometer.
Welke plaatsen liggen in de directe omgeving van Kempen?
Grefrath ligt op ongeveer 6 kilometer, Vorst op bijna 7 kilometer, St. Tönis op ongeveer 7 kilometer en Wankum op ongeveer 9 kilometer hemelsbreed.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Viersen