Er staan op dit moment geen huizen te koop in Walbeck. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Walbeck als Nederlander
De ligging op ongeveer 2 kilometer van de grens maakt het voor Nederlanders eenvoudig om banden met Nederland aan te houden. Venlo ligt hemelsbreed op zo'n 15 kilometer, Horst op ongeveer 14 kilometer; beide afstanden zijn hemelsbreed en geen reisafstand. Voor dagelijkse zaken is Geldern, de stad waar het dorp onder valt, hemelsbreed ongeveer 6 kilometer verwijderd.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Een Bundesland heeft veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat tarief 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro.
Daarbovenop komen notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Reken daarvoor op ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro, exclusief makelaarscourtage; van die courtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Horst
- 14,0 km
- Venlo
- 14,9 km
- Venray
- 18,8 km
- Boxmeer
- 26,7 km
- Deurne
- 31,3 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Walbeck
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Walbeck van Venlo?
Venlo ligt hemelsbreed ongeveer 15 kilometer van Walbeck. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Walbeck?
Walbeck hoort bij de stad Geldern en die valt onder de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Walbeck?
Omdat Walbeck in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Walbeck van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 2 kilometer van Walbeck, hemelsbreed gemeten.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Walbeck?
Veert ligt hemelsbreed op ongeveer 5 kilometer, Geldern op 6 kilometer, Straelen op ruim 6 kilometer, Twisteden op bijna 7 kilometer, Wetten op bijna 9 kilometer en Kevelaer op ruim 9 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Walbeck?
Walbeck telt ongeveer 4.700 inwoners en ligt in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Geldern