Er staan op dit moment geen huizen te koop in Kapellen an der Fleuth. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Kapellen an der Fleuth als Nederlander
Voor Nederlanders die in de omgeving van Noord-Limburg of oostelijk Noord-Brabant werken of familie hebben, is de ligging van Kapellen an der Fleuth goed te overzien. Hemelsbreed bedraagt de afstand tot Horst ongeveer 25 kilometer, tot Venlo ruim 26 kilometer, tot Venray ruim 27 kilometer, tot Boxmeer ruim 30 kilometer en tot Groesbeek bijna 38 kilometer. De grens zelf ligt op ongeveer 12 kilometer hemelsbreed.
Voorzieningen die in een dorp van deze grootte niet aanwezig zijn, zoekt u in de omliggende kernen. De stad Geldern, waar het dorp bestuurlijk bij hoort, en Kevelaer liggen hemelsbreed op respectievelijk bijna 7 en ongeveer 8 kilometer.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro. Daar komen kosten voor notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent, dus zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage komt maximaal 50 procent voor rekening van de koper.
Afstand tot Nederland
- Horst
- 25,2 km
- Venlo
- 26,2 km
- Venray
- 27,3 km
- Boxmeer
- 30,2 km
- Groesbeek
- 37,5 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Kapellen an der Fleuth
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Kapellen an der Fleuth?
Kapellen an der Fleuth is een dorp binnen de gemeente Geldern, die deel uitmaakt van de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Kapellen an der Fleuth van Venlo?
Venlo ligt hemelsbreed ongeveer 26 kilometer van Kapellen an der Fleuth. De werkelijke route is langer dan deze rechte lijn.
Hoe ver is Kapellen an der Fleuth van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed op ongeveer 12 kilometer van het dorp.
Hoeveel inwoners heeft Kapellen an der Fleuth?
Het dorp heeft ongeveer 2.500 inwoners en ligt in de streek Niederrhein.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een woning in Kapellen an der Fleuth?
Omdat het dorp in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent; bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Kapellen an der Fleuth?
Hemelsbreed liggen Sonsbeck op ruim 4 kilometer, Issum op ongeveer 6 kilometer, Winnekendonk op ruim 6 kilometer, Veert en Geldern op bijna 7 kilometer en Kevelaer op ongeveer 8 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Geldern