Er staan op dit moment geen huizen te koop in Net over de grens bij Nijmegen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Net over de grens bij Nijmegen als Nederlander
Alle plaatsen in dit gebied liggen in Nordrhein-Westfalen, één van de zestien Duitse deelstaten, met veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie. De deelstaat stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt dat tarief 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch (het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster). Samen komt u dan uit op ongeveer 324.000 euro. Reken voor notaris en Grundbuch met ongeveer 1,5 procent van de koopsom; een eventuele makelaarscourtage mag voor hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
De keuze binnen dit gebied is breed: van plaatsen van ruim 14.000 inwoners zoals Kalkar tot steden van ruim 33.000 inwoners zoals Geldern en Goch. Wie dicht bij Nijmegen wil blijven, kijkt vooral naar Kleve, Emmerich am Rhein en Goch, die alle binnen ongeveer 28 kilometer hemelsbreed liggen. Het voorzieningenniveau hangt samen met de omvang van de plaats; in de grotere steden vindt u doorgaans meer winkels en dagelijkse voorzieningen dan in de kleinere kernen.
Duitse plaatsen binnen 50 km van Nijmegen
- Zyfflich 8,0 km
- Wyler 8,2 km
- Kranenburg 10,9 km
- Mehr 13,9 km
- Frasselt 13,9 km
- Kleve 14,1 km
- Keeken 14,7 km
- Schottheide 14,8 km
- Nütterden 15,4 km
- Donsbrüggen 16,7 km
- Düffelward 16,8 km
- Rindern 18,5 km
- Reichswalde 18,8 km
- Materborn 19,0 km
- Emmerich am Rhein 20,7 km
- Kellen 20,8 km
- Griethausen 21,0 km
- Goch 21,8 km
- Hau 22,6 km
- Qualburg 23,2 km
- Warbeyen 23,6 km
- Hasselt 24,7 km
- Schneppenbaum 24,8 km
- Bedburg-Hau 26,1 km
- Kalkar 27,5 km
- Till-Moyland 28,1 km
- Louisendorf 28,5 km
- Wissel 30,4 km
- Grieth 31,7 km
- Keppeln 33,0 km
- Hönnepel 34,0 km
- Uedem 34,5 km
- Bienen 35,2 km
- Weeze 36,1 km
- Kehrum 36,1 km
- Appeldorn 36,3 km
- Millingen 36,9 km
- Kervenheim 37,2 km
- Niedermörmter 37,3 km
- Rees 38,5 km
- Uedemerbruch 38,6 km
- Isselburg 38,8 km
- Xanten 39,3 km
- Kevelaer 39,7 km
- Winnekendonk 40,3 km
- Twisteden 40,8 km
- Haldern 41,8 km
- Haffen 42,4 km
- Wetten 42,8 km
- Lüllingen 43,4 km
- Suderwick 43,7 km
- Mehr 44,1 km
- Werth 44,5 km
- Wertherbruch 45,9 km
- Mehrhoog 46,0 km
- Kapellen an der Fleuth 46,2 km
- Veert 46,5 km
- Walbeck 47,1 km
- Liedern 47,2 km
- Sonsbeck 47,7 km
Hemelsbreed gemeten vanaf Nijmegen.
Mail me bij nieuw aanbod in Net over de grens bij Nijmegen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Welke Duitse stad ligt het dichtst bij Nijmegen?
Van de grotere plaatsen in het gebied net over de grens bij Nijmegen ligt Kleve het dichtstbij, op ongeveer 20 kilometer hemelsbreed. Emmerich am Rhein volgt op circa 26 kilometer en Goch op ongeveer 28 kilometer.
Onder welke Kreise valt het gebied net over de grens bij Nijmegen?
De Duitse plaatsen binnen vijftig kilometer van Nijmegen liggen in Kreis Kleve, Kreis Wesel en Kreis Borken. Een Kreis regelt regionale taken zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning net over de grens bij Nijmegen?
Alle plaatsen in dit gebied liggen in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent bedraagt. Bij 300.000 euro koopprijs is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Welke plaatsen liggen het dichtst bij de landsgrens in het gebied bij Nijmegen?
Goch ligt op ongeveer 4 kilometer van de grens en Emmerich am Rhein op ruim 4 kilometer, hemelsbreed gemeten. Kleve ligt op 6 kilometer en Kevelaer op ruim 6 kilometer.
Welke grotere plaatsen horen bij het gebied net over de grens bij Nijmegen?
Tot de grootste plaatsen behoren Geldern en Goch met elk ruim 33.000 inwoners, Emmerich am Rhein met ongeveer 30.000 inwoners, Kevelaer met ruim 27.000 inwoners en Kleve met ruim 22.000 inwoners. Verder liggen Rees, Xanten en Kalkar in dit gebied.
Wat kost het kopen van een huis net over de grens bij Nijmegen aan bijkomende kosten?
Bij een koopprijs van 300.000 euro in Nordrhein-Westfalen betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 324.000 euro. Een makelaarscourtage mag voor hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.