Er staan op dit moment geen huizen te koop in Breyell. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Breyell als Nederlander
De ligging van Breyell maakt het mogelijk om in Duitsland te wonen en in Nederland verbonden te blijven: Venlo ligt op ongeveer 10 kilometer hemelsbreed, Roermond op ongeveer 22 kilometer. Ook binnen de gemeente Nettetal zijn voorzieningen dichtbij, met Lobberich op ongeveer 2 kilometer en Kaldenkirchen op ongeveer 5 kilometer hemelsbreed.
Voor de kosten koper is vooral de deelstaat van belang. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. In Nederland bedraagt de overdrachtsbelasting 2 procent, dus het verschil is aanzienlijk. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer.
Daar komen notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Reken daarvoor ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro, exclusief makelaarscourtage; daarvan mag hoogstens 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 10,1 km
- Roermond
- 21,5 km
- Horst
- 22,2 km
- Venray
- 32,1 km
- Deurne
- 36,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Breyell
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Breyell van Venlo?
Venlo ligt hemelsbreed ongeveer 10 kilometer van Breyell. De Nederlandse grens zelf ligt op ongeveer 6 kilometer hemelsbreed.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Breyell?
Breyell is een dorp binnen de gemeente Nettetal, die in de Kreis Viersen ligt. De deelstaat is Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Breyell?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Breyell, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen dicht bij Breyell?
Lobberich ligt op ongeveer 2 kilometer en Kaldenkirchen op ongeveer 5 kilometer hemelsbreed. Iets verder liggen Amern, Brüggen, Grefrath en Waldniel, op ongeveer 7 tot 9 kilometer.
Hoe groot is Breyell?
Breyell heeft ongeveer 8.500 inwoners en is daarmee een van de dorpskernen van de gemeente Nettetal in de streek Niederrhein.
Welke Nederlandse steden liggen in de buurt van Breyell?
Naast Venlo op ongeveer 10 kilometer liggen Roermond en Horst op ongeveer 22 kilometer hemelsbreed, Venray op ongeveer 32 en Deurne op ongeveer 37 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Nettetal