Er staan op dit moment geen huizen te koop in Kaldenkirchen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Kaldenkirchen als Nederlander
De korte afstand tot Venlo maakt Kaldenkirchen interessant voor Nederlanders die hun werk, school of familie aan de Nederlandse kant houden. Hemelsbreed gaat het om ongeveer 6 kilometer; dat zijn geen rijafstanden, want de werkelijke route over de weg is langer.
Als onderdeel van Nettetal deelt Kaldenkirchen voorzieningen met de andere kernen in de gemeente, waaronder Lobberich, Breyell, Hinsbeck en Schaag. Voor zaken die op Kreis-niveau geregeld zijn, zoals kentekenregistratie en afvalinzameling, bent u aangewezen op de Kreis Viersen.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro, exclusief makelaarscourtage, waarvan de koper maximaal 50 procent draagt.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 5,9 km
- Horst
- 17,8 km
- Roermond
- 20,4 km
- Venray
- 27,7 km
- Deurne
- 32,2 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Kaldenkirchen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Kaldenkirchen van Venlo?
Venlo ligt hemelsbreed ongeveer 5,9 kilometer van Kaldenkirchen. De grens zelf ligt op circa 1,6 kilometer.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Kaldenkirchen?
Kaldenkirchen is een kern van de gemeente Nettetal, die deel uitmaakt van de Kreis Viersen in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Kaldenkirchen?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Kaldenkirchen?
Dichtbij liggen Bracht (ruim 4 kilometer), Breyell (bijna 5 kilometer), Schaag en Lobberich (ongeveer 5,5 tot 6 kilometer), Hinsbeck (6 kilometer) en Brüggen (bijna 9 kilometer), alle hemelsbreed.
Welke Nederlandse steden liggen nog meer in de buurt van Kaldenkirchen?
Naast Venlo liggen Horst op ongeveer 18 kilometer, Roermond op ruim 20 kilometer, Venray op bijna 28 kilometer en Deurne op ruim 32 kilometer hemelsbreed.
Hoe groot is Kaldenkirchen?
Kaldenkirchen is een kleine stad met ongeveer 10.000 inwoners in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Nettetal