Er staan op dit moment geen huizen te koop in Elsdorf. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Elsdorf als Nederlander
Wie vanuit Nederland naar Elsdorf verhuist, moet rekening houden met een flinke afstand tot het herkomstgebied: hemelsbreed ligt Kerkrade op ruim 32 kilometer, Landgraaf op bijna 34 kilometer, Brunssum op ruim 37 kilometer, Heerlen op bijna 38 kilometer en Roermond op ruim 44 kilometer. Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen afstanden over de weg.
De kosten koper vallen in Nordrhein-Westfalen hoger uit dan in Nederland, waar de overdrachtsbelasting 2 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt de Grunderwerbsteuer van 6,5 procent neer op 19.500 euro. Daar komen notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro, nog zonder makelaarscourtage. Van die courtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Houdt u er bij het oriënteren rekening mee dat voorzieningen over de kernen van de gemeente verdeeld kunnen zijn, zoals over de hoofdplaats en Oberembt.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 32,4 km
- Landgraaf
- 33,7 km
- Brunssum
- 37,2 km
- Heerlen
- 37,6 km
- Roermond
- 44,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Elsdorf
- Oberembt
Mail me bij nieuw aanbod in Elsdorf
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Elsdorf van de Nederlandse grens en van Kerkrade?
Hemelsbreed ligt Elsdorf ongeveer 29 kilometer van de Nederlandse grens. Kerkrade, de dichtstbijzijnde Nederlandse stad, ligt op ruim 32 kilometer hemelsbreed.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Elsdorf?
Elsdorf hoort bij de Rhein-Erft-Kreis in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Welke kernen horen bij de gemeente Elsdorf?
Naast de hoofdplaats hoort onder meer Oberembt als kern bij de gemeente Elsdorf.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Elsdorf?
In Elsdorf geldt het tarief van Nordrhein-Westfalen: 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen dicht bij Elsdorf?
Bettenhoven ligt op ongeveer 2 kilometer hemelsbreed. Verder liggen Pattern op ruim 8 kilometer, Mersch en Niederzier op bijna 9 kilometer, Lich-Steinstraß op ruim 9 kilometer en Müntz op bijna 10 kilometer.
Welke Nederlandse steden liggen het dichtst bij Elsdorf?
Hemelsbreed zijn dat Kerkrade op ruim 32 kilometer, Landgraaf op bijna 34 kilometer, Brunssum op ruim 37 kilometer, Heerlen op bijna 38 kilometer en Roermond op ruim 44 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Rhein-Erft-Kreis