Er staan op dit moment geen huizen te koop in Rhein-Erft-Kreis. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Rhein-Erft-Kreis als Nederlander
De Rhein-Erft-Kreis is geen directe grensregio: de dichtstbijzijnde kern ligt op ruim 27 kilometer hemelsbreed van de grens. Voor wie op Zuid-Limburg is gericht, zijn Kerkrade (34 kilometer), Landgraaf (34 kilometer), Brunssum (37 kilometer) en Heerlen (38 kilometer) de naastgelegen Nederlandse steden, alle gemeten hemelsbreed vanuit het midden van het gebied. Dagelijks heen en weer rijden naar Nederland vraagt hier dus meer dan bij gemeenten die pal aan de grens liggen.
De voorzieningen zijn in Duitsland georganiseerd. Bedburg en Elsdorf zijn de twee gemeenten in de grensstrook; een Gemeinde is de laagste bestuurslaag, vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente, en regelt zaken als inschrijving en bouwvergunningen. Taken als afvalinzameling en kentekenregistratie liggen bij de Kreis.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Nordrhein-Westfalen rekent 6,5 procent Grunderwerbsteuer. Bij 300.000 euro koopprijs betaalt u 19.500 euro belasting en circa 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 324.000 euro. Van een makelaarscourtage mag ten hoogste de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- Landgraaf
- Brunssum
- Heerlen
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Gemeenten in Rhein-Erft-Kreis
Mail me bij nieuw aanbod in Rhein-Erft-Kreis
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Welke gemeenten van de Rhein-Erft-Kreis liggen in de grensstrook?
Dat zijn Bedburg en Elsdorf. De overige gemeenten van de Kreis liggen verder van de Nederlandse grens af.
Hoe ver ligt de Rhein-Erft-Kreis van Kerkrade en Heerlen?
Vanuit het midden van het gebied is Kerkrade ongeveer 34 kilometer hemelsbreed en Heerlen ongeveer 38 kilometer. Landgraaf ligt op 34 kilometer en Brunssum op 37 kilometer, ook in rechte lijn.
Welke kern in de Rhein-Erft-Kreis ligt het dichtst bij de Nederlandse grens?
Kirchherten, op ongeveer 28 kilometer hemelsbreed van de grens. Grottenherten, Oberembt, Pütz en Kleintroisdorf volgen op 28 tot bijna 30 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in de Rhein-Erft-Kreis?
De Kreis ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent is. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Wat zijn de totale kosten koper in de Rhein-Erft-Kreis bij 300.000 euro?
Naast 19.500 euro Grunderwerbsteuer komt daar ongeveer 1,5 procent, oftewel circa 4.500 euro, bij voor notaris en Grundbuch. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro.
Wat betekent de Rhein-Erft-Kreis voor het regelen van praktische zaken?
De Kreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat en verzorgt regionale taken zoals afvalinzameling en kentekenregistratie. Zaken als inschrijving regelt u bij uw gemeente, dus Bedburg of Elsdorf.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Nordrhein-Westfalen