Er staan op dit moment geen huizen te koop in Epsendorf. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Epsendorf als Nederlander
Voor Nederlandse kopers is de afstand tot eigen land een belangrijk gegeven: Venlo ligt hemelsbreed op bijna 38 kilometer, Roermond op ruim 42 kilometer, Landgraaf op bijna 49 kilometer, Horst op bijna 50 kilometer en Kerkrade op eveneens ongeveer 50 kilometer. Epsendorf ligt daarmee niet direct tegen de grens aan, maar wel binnen bereik van meerdere Nederlandse steden.
Dagelijkse voorzieningen zoekt u in de omliggende kernen. Glehn ligt hemelsbreed op ongeveer 1,4 kilometer, het centrum van Korschenbroich op circa 6,5 kilometer en Grevenbroich op 8 kilometer.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent oftewel 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage kan maximaal 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 37,8 km
- Roermond
- 42,6 km
- Landgraaf
- 48,9 km
- Horst
- 49,7 km
- Kerkrade
- 49,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Epsendorf
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Epsendorf?
Epsendorf hoort bij de gemeente Korschenbroich, die onderdeel is van de Rhein-Kreis Neuss in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Epsendorf van Venlo?
Venlo ligt hemelsbreed ongeveer 38 kilometer van Epsendorf. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Hoe ver is Epsendorf van de Nederlandse grens?
De Nederlandse grens ligt hemelsbreed ruim 29 kilometer van Epsendorf.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Epsendorf?
Glehn ligt hemelsbreed op circa 1,4 kilometer, Pesch op ruim 5 kilometer, Korschenbroich op 6,5 kilometer, Gierath op bijna 7 kilometer, Grevenbroich op 8 kilometer en Jüchen op ruim 9 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Epsendorf?
Epsendorf ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent is. Bij een koopprijs van 300.000 euro gaat het om 19.500 euro.
Hoe groot is Epsendorf?
Epsendorf is een dorp met ongeveer 500 inwoners in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Korschenbroich