Er staan op dit moment geen huizen te koop in Erle. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Erle als Nederlander
De afstand tot Nederland vraagt bij Erle om een bewuste keuze. Met hemelsbreed ruim 19 kilometer tot de grens en ongeveer 27 kilometer tot Winterswijk woont u niet pal langs de grens, maar wel binnen bereik van de Achterhoek. Ook Eibergen (ruim 42 kilometer) en Haaksbergen (ruim 46 kilometer) liggen hemelsbreed in die richting.
Voor dagelijkse zaken bent u aangewezen op de eigen gemeente en de omliggende kernen. Raesfeld ligt op ongeveer 3 kilometer en is het bestuurlijke centrum van de gemeente; Rhade, Marbeck, Lembeck en Schermbeck liggen op hemelsbrede afstanden van ongeveer 4 tot 9 kilometer. Regionale taken zoals afvalinzameling en kentekenregistratie liggen bij de Kreis Borken, een bestuurslaag tussen gemeente en deelstaat waarvoor Nederland geen directe tegenhanger heeft.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent (4.500 euro) voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse eigendomsregister dat vergelijkbaar is met het Kadaster. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Winterswijk
- 27,2 km
- Aalten
- 28,2 km
- Lichtenvoorde
- 33,7 km
- Eibergen
- 42,3 km
- Haaksbergen
- 46,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Erle
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Erle?
Erle is een dorp binnen de gemeente Raesfeld en valt onder de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Erle van Winterswijk?
Hemelsbreed is het ongeveer 27 kilometer van Erle naar Winterswijk. Aalten ligt op ruim 28 kilometer en Lichtenvoorde op bijna 34 kilometer, eveneens hemelsbreed.
Hoe ver is Erle van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ruim 19 kilometer van Erle; het is dus geen dorp direct aan de grens.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Erle?
Erle ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent is. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Erle?
Raesfeld ligt op ongeveer 3 kilometer, Rhade op ruim 4 kilometer, Schermbeck op ongeveer 6 kilometer, Marbeck op bijna 8 kilometer, Gahlen op bijna 9 kilometer en Lembeck op ruim 9 kilometer, alle hemelsbreed.
Hoe groot is Erle?
Erle heeft ongeveer 3.600 inwoners en ligt in de streek Münsterland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Raesfeld