Er staan op dit moment geen huizen te koop in Heistern. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Heistern als Nederlander
Voor Nederlandse kopers is de ligging binnen Zuid-Limburgs bereik het meest praktische gegeven: Kerkrade ligt hemelsbreed ruim 20 kilometer van het dorp, Heerlen ruim 27 kilometer en Sittard bijna 40 kilometer. Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen rijafstanden; de werkelijke route is langer.
Voor dagelijkse voorzieningen is het dorp aangewezen op de omgeving. De hoofdkern Langerwehe ligt hemelsbreed op ongeveer 3 kilometer, Eschweiler op zo'n 6 kilometer en Stolberg en Birkesdorf op 8 tot 10 kilometer.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Daarmee komt u op ongeveer 324.000 euro totaal. Van de makelaarscourtage mag maximaal 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 20,6 km
- Landgraaf
- 25,0 km
- Heerlen
- 27,2 km
- Brunssum
- 30,4 km
- Sittard
- 39,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Heistern
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Heistern van Kerkrade?
Kerkrade ligt hemelsbreed ongeveer 20,6 kilometer van Heistern. Dat is een afstand in rechte lijn; de route over de weg is langer.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Heistern?
Heistern hoort bij de Gemeinde Langerwehe en valt daarmee onder de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Heistern?
Omdat Heistern in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Heistern van de Nederlandse grens?
De Nederlandse grens ligt hemelsbreed ongeveer 19,2 kilometer van Heistern.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Heistern?
Het dorpscentrum van Langerwehe ligt hemelsbreed op ongeveer 2,7 kilometer, Inden/Altdorf op 5,2 kilometer en Eschweiler op 5,6 kilometer. Ook Gürzenich, Stolberg en Birkesdorf liggen binnen 10 kilometer.
Hoe groot is Heistern?
Heistern is een dorp met ongeveer 969 inwoners en maakt deel uit van de Euregio Aken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Langerwehe