Er staan op dit moment geen huizen te koop in Ihlowerhörn. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Ihlowerhörn als Nederlander
De ligging in Ostfriesland betekent dat u vanuit dit dorp op hemelsbreed ruim 39 kilometer van Delfzijl woont. Andere Nederlandse steden liggen op hemelsbreed ongeveer 41 kilometer (Winschoten), 43 kilometer (Appingedam), 53 kilometer (Veendam) en ruim 55 kilometer (Hoogezand). Voor grotere voorzieningen is Aurich met hemelsbreed ongeveer 8 kilometer de meest nabije stad binnen de Landkreis Aurich.
De deelstaat waarin u koopt bepaalt de kosten koper. Niedersachsen hanteert een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, van 5 procent; in Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro belasting en ongeveer 4.500 euro notaris- en Grundbuchkosten, dus een totaal van ongeveer 319.500 euro. Van de makelaarscourtage komt maximaal 50 procent voor rekening van de koper.
Afstand tot Nederland
- Delfzijl
- 39,2 km
- Winschoten
- 41,4 km
- Appingedam
- 43,1 km
- Veendam
- 52,9 km
- Hoogezand
- 55,5 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Ihlowerhörn
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Ihlowerhörn?
Ihlowerhörn hoort bij de Gemeinde Ihlow, die op haar beurt deel uitmaakt van de Landkreis Aurich in de deelstaat Niedersachsen.
Hoe ver ligt Ihlowerhörn van Delfzijl?
Delfzijl ligt hemelsbreed ruim 39 kilometer van Ihlowerhörn en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad.
Hoe ver is Ihlowerhörn van de Nederlandse grens?
De Nederlandse grens ligt hemelsbreed ongeveer 22 kilometer van Ihlowerhörn.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een woningaankoop in Ihlowerhörn?
Ihlowerhörn ligt in Niedersachsen, waar de Grunderwerbsteuer 5 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Ihlowerhörn?
Ihlowerfehn ligt hemelsbreed ongeveer 4 kilometer verderop, Westerende-Kirchloog en Ostgroßefehn ongeveer 7 kilometer, de stad Aurich ongeveer 8 kilometer en Riepe en Warsingsfehn bijna 10 kilometer.
Hoe groot is Ihlowerhörn?
Ihlowerhörn is een dorp met ongeveer 1.000 inwoners in de streek Ostfriesland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Ihlow