Er staan op dit moment geen huizen te koop in Ludwigsdorf. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Ludwigsdorf als Nederlander
Voor een Nederlander die hier woont, is Delfzijl met ongeveer 37 kilometer hemelsbreed de meest nabije Nederlandse stad; de grens zelf ligt op bijna 21 kilometer hemelsbreed. Deze afstanden zijn in rechte lijn gemeten en zeggen niets over de af te leggen route.
Voor voorzieningen buiten het dorp is Aurich met ruim 6 kilometer hemelsbreed het dichtstbijzijnde grotere punt; binnen de gemeente Ihlow liggen onder meer Ihlowerfehn en Westerende-Kirchloog op korte afstand.
De deelstaat Niedersachsen bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Dat tarief is hier 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 15.000 euro Grunderwerbsteuer. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: bij dit voorbeeld 4.500 euro, waarmee het totaal op 319.500 euro komt. Van de makelaarscourtage kan maximaal de helft bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Delfzijl
- 37,1 km
- Appingedam
- 41,0 km
- Winschoten
- 41,1 km
- Veendam
- 52,2 km
- Hoogezand
- 54,3 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Ludwigsdorf
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Ludwigsdorf?
Ludwigsdorf hoort bij de gemeente Ihlow, die valt onder de Landkreis Aurich in de deelstaat Niedersachsen.
Hoe ver ligt Ludwigsdorf van Delfzijl?
Delfzijl ligt hemelsbreed ongeveer 37 kilometer van Ludwigsdorf en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse stad.
Hoe ver is Ludwigsdorf van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed bijna 21 kilometer van Ludwigsdorf; dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Ludwigsdorf?
Ihlowerfehn ligt hemelsbreed op ongeveer 2 kilometer, Westerende-Kirchloog op bijna 4 kilometer, Simonswolde op 6 kilometer, Aurich op ruim 6 kilometer, Riepe op ruim 7 kilometer en Ostgroßefehn op ongeveer 10 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Ludwigsdorf?
Ludwigsdorf ligt in Niedersachsen, waar de Grunderwerbsteuer 5 procent bedraagt; bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Hoeveel inwoners heeft Ludwigsdorf?
Het dorp Ludwigsdorf telt ongeveer 938 inwoners en ligt in de streek Ostfriesland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Ihlow