Er staan op dit moment geen huizen te koop in Ochtelbur. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Ochtelbur als Nederlander
Wie in Ochtelbur koopt, houdt rekening met de deelstaat Niedersachsen. Die stelt het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt; in Niedersachsen is dat 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 319.500 euro. Ter vergelijking: de Nederlandse overdrachtsbelasting bedraagt 2 procent. Is er een makelaar bij betrokken, dan kan maximaal de helft van de courtage bij de koper terechtkomen.
Bestuurlijk valt het dorp onder de Gemeinde Ihlow, de laagste bestuurslaag, vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente. Daarboven staat de Landkreis Aurich, een bestuurslaag tussen gemeente en deelstaat die regionale taken uitvoert zoals afvalinzameling en kentekenregistratie; Nederland kent daarvoor geen directe tegenhanger. Voorzieningen van meer dan dorpsniveau zoekt u in de omgeving, waarbij Aurich op ongeveer 10 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde grotere plaats is.
Afstand tot Nederland
- Delfzijl
- 31,8 km
- Appingedam
- 35,8 km
- Winschoten
- 37,4 km
- Veendam
- 48,1 km
- Hoogezand
- 49,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Ochtelbur
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Ochtelbur?
Ochtelbur hoort bij de gemeente Ihlow en valt onder de Landkreis Aurich in de deelstaat Niedersachsen.
Hoe ver ligt Ochtelbur van Delfzijl?
Delfzijl ligt ongeveer 32 kilometer hemelsbreed van Ochtelbur; over de weg is de afstand groter.
Hoe ver is het van Ochtelbur naar de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 16 kilometer hemelsbreed van het dorp.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Ochtelbur?
Omdat Ochtelbur in Niedersachsen ligt, geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Ochtelbur?
Riepe ligt op ruim 2 kilometer, Ihlowerfehn op ongeveer 4 kilometer, Westerende-Kirchloog op bijna 5 kilometer en Simonswolde op zo'n 5 kilometer hemelsbreed. Aurich en Loppersum liggen op ongeveer 10 kilometer.
Hoe groot is Ochtelbur?
Het dorp heeft ongeveer 921 inwoners en ligt in de streek Ostfriesland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Ihlow