Er staan op dit moment geen huizen te koop in Lünten. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Lünten als Nederlander
De ligging maakt het aannemelijk dat u werk, familie of voorzieningen in Nederland blijft gebruiken. Hemelsbreed gaat het om ongeveer 5 kilometer naar de grens bij het naburige Alstätte, 10 kilometer naar Haaksbergen, 14 kilometer naar Enschede, 14 kilometer naar Eibergen, 17 kilometer naar Winterswijk en 19 kilometer naar Hengelo. Dit zijn hemelsbrede afstanden, geen rijafstanden of reistijden.
In de directe omgeving liggen de kernen Ottenstein, Ammeloe, Ellewick en Oldenkott, alle binnen zo'n 5 tot 8 kilometer hemelsbreed. Voor gemeentelijke zaken bent u aangewezen op Vreden, voor Kreis-taken op de Kreis Borken.
De kosten koper vallen in Nordrhein-Westfalen hoger uit dan in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de courtage van een makelaar mag ten hoogste de helft bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Haaksbergen
- 10,2 km
- Enschede
- 13,5 km
- Eibergen
- 14,3 km
- Winterswijk
- 17,0 km
- Hengelo
- 18,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Lünten
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Lünten van Enschede?
Hemelsbreed is het ongeveer 14 kilometer van Lünten naar Enschede. Haaksbergen ligt met ruim 10 kilometer hemelsbreed nog iets dichterbij.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Lünten?
Lünten hoort bij de gemeente Vreden, die op haar beurt deel uitmaakt van de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Lünten?
Voor Lünten geldt het tarief van Nordrhein-Westfalen: 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro overdrachtsbelasting.
Hoe dicht ligt Lünten bij de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 2 kilometer hemelsbreed van Lünten.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Lünten?
Binnen ongeveer 5 kilometer hemelsbreed liggen Alstätte, Ottenstein en Ammeloe; Oldenkott, Ellewick en Vreden liggen op zo'n 7 tot 8 kilometer.
In welke streek ligt Lünten?
Lünten ligt in het Münsterland, in het westen van de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Vreden