Er staan op dit moment geen huizen te koop in Versen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Versen als Nederlander
Voor wie vanuit Zuidoost-Drenthe of Zuidoost-Groningen over de grens kijkt, ligt Versen binnen een overzichtelijke straal. Klazienaveen ligt op ongeveer 17 kilometer hemelsbreed, Emmen op ruim 24 kilometer, Coevorden op bijna 34 kilometer, Stadskanaal op bijna 36 kilometer en Hardenberg op ruim 44 kilometer. Het gaat om een dorp van zo'n 2.000 inwoners; de stad Meppen, waartoe het dorp behoort, ligt op zo'n 4,5 kilometer hemelsbreed.
De kosten koper vallen in Duitsland anders uit dan in Nederland. Niedersachsen hanteert een Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt — van 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Daarbij komen notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster, samen ongeveer 1,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 15.000 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, dus circa 319.500 euro in totaal. Van een eventuele makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Klazienaveen
- 16,8 km
- Emmen
- 24,3 km
- Coevorden
- 33,9 km
- Stadskanaal
- 35,8 km
- Hardenberg
- 44,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Versen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Versen van Emmen?
Versen ligt hemelsbreed ongeveer 24 kilometer van Emmen. Klazienaveen is met ruim 16 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde genoemde Nederlandse plaats.
Bij welke gemeente en welk Landkreis hoort Versen?
Versen hoort bij de stad Meppen en ligt in het Landkreis Emsland, in de deelstaat Niedersachsen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Versen?
Omdat Versen in Niedersachsen ligt, geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Hoe ver ligt Versen van de Duits-Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 11,5 kilometer hemelsbreed van Versen.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Versen?
Groß Fullen ligt op ongeveer 2 kilometer, Meppen op 4,5 kilometer en Schwefingen op bijna 8 kilometer hemelsbreed. Ook Haren (Ems), Emmeln en Schöninghsdorf liggen binnen ongeveer 9 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Versen?
Versen is een dorp met ongeveer 1.970 inwoners in de streek Emsland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Meppen