Huizen te koop in Meppen, Duitsland

Wonen in Meppen als Nederlander

Voor Nederlanders die in de omgeving van Emmen werken of familie hebben, is de afstand goed te overzien: Klazienaveen ligt op ongeveer 17 kilometer hemelsbreed, Emmen op ruim 25 kilometer, Coevorden op ongeveer 33 kilometer, Stadskanaal op ruim 38 kilometer en Hardenberg op ongeveer 43 kilometer. Dat zijn hemelsbrede afstanden, geen rijafstanden of reistijden.

Als kleine stad met bijna 36.000 inwoners biedt Meppen het voorzieningenniveau van een stadskern, terwijl de dertien omliggende kernen kleiner en dorpser zijn. Voor de kosten koper is vooral de deelstaat van belang: Niedersachsen rekent 5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Dat is meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland voor een eigen woning geldt.

Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 15.000 euro Grunderwerbsteuer, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster. Die bijkomende kosten bedragen ongeveer 1,5 procent van de koopprijs. Het totaal komt dan op circa 319.500 euro. Daarnaast kan een makelaar maximaal de helft van de courtage bij de koper in rekening brengen.