Er staan op dit moment geen huizen te koop in Darfeld. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Darfeld als Nederlander
De afstand tot Nederland is voor Darfeld groter dan voor veel dorpen pal aan de grens: hemelsbreed gaat het om ruim 27 kilometer tot de grens en bijna 34 kilometer tot Enschede. Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen reisafstanden; de werkelijke route over de weg is langer.
Voorzieningen zijn verdeeld over de kernen van Rosendahl en de buurplaatsen in de omgeving, zoals Osterwick, Horstmar en Laer. Voor regionale zaken als afvalinzameling en kentekenregistratie is de Kreis Coesfeld het aanspreekpunt.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting. Daar komen notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: reken op ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op circa 324.000 euro. Van de courtage van een makelaar mag maximaal 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Losser
- 32,1 km
- Enschede
- 33,9 km
- Winterswijk
- 38,2 km
- Haaksbergen
- 39,3 km
- Oldenzaal
- 39,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Darfeld
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Darfeld van Enschede?
Darfeld ligt hemelsbreed ongeveer 34 kilometer van Enschede. Dat is een rechte lijn op de kaart; over de weg is de afstand langer.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Darfeld?
Darfeld is een kern van de Gemeinde Rosendahl en valt onder de Kreis Coesfeld in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Darfeld?
Omdat Darfeld in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Darfeld?
Osterwick ligt hemelsbreed ongeveer 4,5 kilometer verderop, Horstmar ruim 6 kilometer en Laer bijna 7 kilometer. Ook Schöppingen, Frettholt en Holtwick liggen in de omgeving.
Hoe ver is Darfeld van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 27 kilometer van Darfeld, waardoor het dorp verder landinwaarts in het Münsterland ligt.
Welke Nederlandse plaatsen liggen het dichtst bij Darfeld?
Hemelsbreed zijn dat Losser (ongeveer 32 kilometer), Enschede (ongeveer 34 kilometer), Winterswijk (ruim 38 kilometer), Haaksbergen en Oldenzaal (beide bijna 40 kilometer).
Verder kijken
Ruimer zoeken in Rosendahl