Er staan op dit moment geen huizen te koop in Osterwick. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Osterwick als Nederlander
Wie in Osterwick gaat wonen, houdt rekening met een afstand tot de grens van ongeveer 25 kilometer hemelsbreed. Naast Enschede (ruim 31 kilometer) liggen ook Losser op bijna 31 kilometer, Winterswijk op bijna 34 kilometer, Haaksbergen op bijna 36 kilometer en Oldenzaal op ruim 38 kilometer, alle hemelsbreed gemeten. Voor voorzieningen buiten het dorp is Coesfeld met ruim 8 kilometer de naastgelegen grotere plaats binnen dezelfde Kreis.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, en dat werkt direct door in uw kosten koper. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt het tarief van 6,5 procent in Nordrhein-Westfalen neer op 19.500 euro belasting. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro, exclusief eventuele makelaarscourtage. Van die courtage mag in Duitsland maximaal 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Losser
- 30,7 km
- Enschede
- 31,3 km
- Winterswijk
- 33,7 km
- Haaksbergen
- 35,7 km
- Oldenzaal
- 38,2 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Osterwick
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Osterwick van Enschede?
Osterwick ligt hemelsbreed ongeveer 31 kilometer van Enschede. Dat is een rechte lijn op de kaart en zegt niets over de werkelijke route.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Osterwick?
Osterwick is een dorp van de Gemeinde Rosendahl en valt onder de Kreis Coesfeld in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Osterwick?
Omdat Osterwick in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Osterwick van de Nederlandse grens?
De afstand tot de grens is ongeveer 25 kilometer hemelsbreed, waardoor Osterwick verder landinwaarts ligt dan de dorpen direct langs de grens.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Osterwick?
Darfeld (ruim 4 kilometer) en Holtwick (ruim 5 kilometer) liggen het dichtst bij, gevolgd door Legden, Coesfeld, Schöppingen en Horstmar, alle binnen tien kilometer hemelsbreed.
Hoeveel inwoners heeft Osterwick?
Osterwick heeft ongeveer 4.800 inwoners en is daarmee een van de kernen van Rosendahl in het Münsterland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Rosendahl