Er staan op dit moment geen huizen te koop in Dülken. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Dülken als Nederlander
Wie vanuit Nederland naar Dülken verhuist, blijft dicht bij een aantal bekende Nederlandse steden. Venlo ligt hemelsbreed op ruim 17 kilometer, Roermond op 25 kilometer, Horst op bijna 30 kilometer, Venray op bijna 40 kilometer en Brunssum op bijna 43 kilometer. Al deze afstanden zijn in rechte lijn.
Voor dagelijkse voorzieningen en gemeentezaken bent u aangewezen op Viersen, de gemeente waar Dülken onderdeel van is, en op de Kreis Viersen voor regionale taken. Grotere stedelijke voorzieningen vindt u in Mönchengladbach, op ongeveer 9 kilometer hemelsbreed.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt; in Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch (het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster), wat 4.500 euro is. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 17,5 km
- Roermond
- 25,0 km
- Horst
- 29,7 km
- Venray
- 39,5 km
- Brunssum
- 42,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Dülken
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Dülken?
Dülken hoort bij de gemeente Viersen, die onderdeel is van de Kreis Viersen in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver is Dülken van Venlo?
Venlo ligt hemelsbreed ongeveer 17,5 kilometer van Dülken; dat is een afstand in rechte lijn en geen rijafstand.
Hoe ver ligt Dülken van de Nederlandse grens?
De Nederlandse grens ligt hemelsbreed ongeveer 13 kilometer van Dülken.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een aankoop in Dülken?
In Dülken geldt het tarief van Nordrhein-Westfalen: 6,5 procent Grunderwerbsteuer. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Dülken?
Viersen ligt op ongeveer 4 kilometer, Waldniel op ruim 6 kilometer, Lobberich op ruim 7 kilometer, Breyell op bijna 8 kilometer en Grefrath en Mönchengladbach op ongeveer 9 kilometer, alle hemelsbreed.
Welke Nederlandse steden liggen nog binnen bereik van Dülken?
Naast Venlo liggen Roermond op 25 kilometer, Horst op bijna 30 kilometer, Venray op bijna 40 kilometer en Brunssum op bijna 43 kilometer hemelsbreed.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Viersen