Er staan op dit moment geen huizen te koop in Epe. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Epe als Nederlander
Voor Nederlanders is de korte afstand tot Twente het meest praktische kenmerk van Epe. Enschede ligt hemelsbreed bijna 11 kilometer verderop en Losser ruim 9 kilometer, zodat werk, school of familie in Nederland binnen bereik blijven. Voor dagelijkse voorzieningen is het dorp aangewezen op de eigen kern en op Gronau, de stad waarvan het deel uitmaakt en die hemelsbreed op ruim 3 kilometer ligt.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is fors meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro gaat het om 19.500 euro belasting. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. In totaal komt u dan op ongeveer 324.000 euro. Koopt u via een makelaar, dan mag hoogstens de helft van de courtage bij de koper terechtkomen. Reken deze kosten van meet af aan mee, omdat Duitse banken ze meestal niet meefinancieren.
Afstand tot Nederland
- Losser
- 9,4 km
- Enschede
- 10,9 km
- Oldenzaal
- 16,6 km
- Hengelo
- 19,4 km
- Haaksbergen
- 20,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Epe
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Epe?
Epe is een dorp van de stad Gronau en valt binnen de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De Kreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat.
Hoe ver is Epe van Enschede?
Enschede ligt hemelsbreed ongeveer 11 kilometer van Epe. Losser is met ruim 9 kilometer nog iets dichterbij; beide afstanden zijn in rechte lijn gemeten.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Epe?
Omdat Epe in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Epe van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 5 kilometer van Epe.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Epe?
Gronau ligt hemelsbreed op ruim 3 kilometer, Nienborg op ongeveer 7 kilometer, Graes op ruim 7 kilometer, Heek op ongeveer 8 kilometer en Ahle op ruim 8 kilometer.
In welke streek ligt Epe?
Epe ligt in het Münsterland, in het westen van Nordrhein-Westfalen, dicht bij de Nederlandse grens.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Gronau