Er staan op dit moment geen huizen te koop in Gronau. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Gronau als Nederlander
De korte afstand tot Nederland bepaalt voor veel Nederlandse kopers de aantrekkelijkheid van Gronau: de grens ligt op ongeveer 2 kilometer hemelsbreed en Enschede op ruim 9 kilometer. Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen rijafstanden. Met bijna 46.000 inwoners gaat het om een kleine stad, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen in de plaats zelf aanwezig zijn en niet alleen in de omliggende kernen.
De deelstaat bepaalt wat u boven op de koopprijs betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland voor een eigen woning geldt. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster.
Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 324.000 euro. Van een eventuele makelaarscourtage mag ten hoogste 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Losser
- 6,1 km
- Enschede
- 9,1 km
- Oldenzaal
- 13,4 km
- Hengelo
- 17,2 km
- Haaksbergen
- 20,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Gronau
Mail me bij nieuw aanbod in Gronau
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Gronau van Enschede?
Enschede ligt op ongeveer 9 kilometer hemelsbreed van Gronau. Dat is een afstand in rechte lijn en geen rijafstand.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Gronau?
Gronau hoort bij de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen en ligt in de streek Münsterland.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Gronau?
Omdat Gronau in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch.
Welke kernen horen bij de gemeente Gronau?
Naast de hoofdplaats hoort de kern Epe bij de gemeente, op ongeveer 3 kilometer hemelsbreed.
Hoe ver is Gronau van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 2 kilometer hemelsbreed. Losser is met ruim 6 kilometer de dichtstbijzijnde Nederlandse plaats.
Hoe groot is Gronau?
Gronau heeft bijna 46.000 inwoners en is daarmee een kleine stad met voorzieningen in de plaats zelf.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Borken