Er staan op dit moment geen huizen te koop in Erika. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Erika als Nederlander
De ligging is voor veel Nederlandse kopers het belangrijkste argument: de grens ligt op ongeveer 3,5 kilometer hemelsbreed. Klazienaveen ligt op zo'n 16 kilometer, Emmen op ruim 17 kilometer, Stadskanaal op bijna 22 kilometer, Coevorden op ruim 33 kilometer en Veendam op ruim 35 kilometer, telkens hemelsbreed. Voor wie in Nederland blijft werken of daar familie heeft, blijft de band met Drenthe en Groningen dus overzichtelijk.
De voorzieningen van een dorp van deze omvang zijn beperkt; voor het grotere aanbod is Haren (Ems) op ongeveer 8 kilometer de dichtstbijzijnde grotere kern binnen de eigen gemeente.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. Niedersachsen hanteert 5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. Ter vergelijking: in Nederland geldt een overdrachtsbelasting van 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 15.000 euro Grunderwerbsteuer. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 319.500 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Klazienaveen
- 15,9 km
- Emmen
- 17,5 km
- Stadskanaal
- 21,7 km
- Coevorden
- 33,1 km
- Veendam
- 35,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Erika
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Erika van Emmen?
Emmen ligt hemelsbreed ongeveer 17,5 kilometer van Erika. Ook Klazienaveen is met circa 16 kilometer hemelsbreed dichtbij.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Erika?
Erika hoort bij de gemeente Haren (Ems) en valt onder de Landkreis Emsland in de deelstaat Niedersachsen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Erika?
Omdat Erika in Niedersachsen ligt, geldt een tarief van 5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 15.000 euro.
Hoe ver ligt Erika van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 3,5 kilometer hemelsbreed van Erika.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Erika?
Rütenbrock ligt op ongeveer 3 kilometer en Lindloh op bijna 4 kilometer hemelsbreed. Verder liggen Sustrum-Moor, Haren (Ems), Oberlangen en Niederlangen op circa 8 tot 10 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Erika?
Erika telt ongeveer 1.700 inwoners en is daarmee een klein dorp in het Emsland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Haren (Ems)