Er staan op dit moment geen huizen te koop in Huchem-Stammeln. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Huchem-Stammeln als Nederlander
Wie vanuit Zuid-Limburg naar Huchem-Stammeln verhuist, houdt afstand tot Nederland: hemelsbreed ligt Kerkrade op ongeveer 28 kilometer en de grens op bijna 26 kilometer. Deze afstanden zijn in rechte lijn gemeten en zeggen niets over de werkelijke route.
Voor dagelijkse voorzieningen en grotere winkels is Düren op ongeveer 6 kilometer hemelsbreed het nabijgelegen centrum; het dorp Niederzier, waar de gemeente haar administratie voert, ligt op ruim 3 kilometer.
De deelstaat bepaalt wat u als koper aan kosten koper kwijt bent. In Nordrhein-Westfalen geldt een Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt — van 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland voor een eigen woning. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting. Daar komen notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: ongeveer 1,5 procent, dus zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van een eventuele makelaarscourtage mag ten hoogste de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 27,6 km
- Landgraaf
- 30,7 km
- Heerlen
- 33,8 km
- Brunssum
- 35,4 km
- Sittard
- 44,3 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Huchem-Stammeln
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Huchem-Stammeln?
Huchem-Stammeln is een dorp in de Gemeinde Niederzier, die valt onder de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Huchem-Stammeln van Kerkrade?
Kerkrade is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad en ligt hemelsbreed ongeveer 28 kilometer van Huchem-Stammeln.
Hoeveel inwoners heeft Huchem-Stammeln?
Het dorp telt ongeveer 3.500 inwoners.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Huchem-Stammeln?
Omdat Huchem-Stammeln in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent; bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Huchem-Stammeln?
Hemelsbreed liggen Niederzier en Birkesdorf op ruim 3 kilometer, Düren op ongeveer 6 kilometer, Gürzenich op bijna 7 kilometer, Inden/Altdorf op ruim 7 kilometer en Langerwehe op 8 kilometer.
Hoe ver is Huchem-Stammeln van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed op ongeveer 26 kilometer; het dorp valt binnen de Euregio Aken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Niederzier