Er staan op dit moment geen huizen te koop in Niederzier. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Niederzier als Nederlander
Voor Nederlandse kopers is de ligging ten opzichte van Zuid-Limburg het belangrijkste oriëntatiepunt. Hemelsbreed liggen Kerkrade op ruim 26 kilometer, Landgraaf op ruim 29 kilometer, Heerlen op ruim 32 kilometer, Brunssum op bijna 34 kilometer en Sittard op ongeveer 43 kilometer. Dat maakt Niederzier een gemeente die verder van de grens af ligt dan de directe grensdorpen, maar die door de Euregio Aken nog wel op de Nederlandse regio is gericht.
Voor dagelijkse voorzieningen zijn Düren en Jülich de dichtstbijzijnde grotere plaatsen; beide liggen hemelsbreed binnen negen kilometer.
De deelstaat bepaalt de kosten koper. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt de Grunderwerbsteuer dus uit op 19.500 euro. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 26,3 km
- Landgraaf
- 29,3 km
- Heerlen
- 32,4 km
- Brunssum
- 33,9 km
- Sittard
- 42,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Niederzier
- Huchem-Stammeln
- Krauthausen
- Selhausen 391 inw.
- Hambach
- Köttenich
- Oberzier
- Ellen
Mail me bij nieuw aanbod in Niederzier
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Waar ligt Niederzier ten opzichte van de Nederlandse grens?
Niederzier ligt hemelsbreed ongeveer 25 kilometer van de Nederlandse grens, in de Euregio Aken.
Hoe ver is Niederzier van Kerkrade?
Kerkrade is de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad en ligt hemelsbreed ongeveer 26 kilometer van Niederzier. Heerlen ligt op ruim 32 kilometer en Sittard op bijna 43 kilometer, ook hemelsbreed.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Niederzier?
Niederzier hoort bij de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Welke kernen horen bij de gemeente Niederzier?
Naast Niederzier zelf horen Huchem-Stammeln, Krauthausen, Selhausen, Hambach, Köttenich, Oberzier en Ellen bij de gemeente.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Niederzier?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Niederzier, bedraagt de Grunderwerbsteuer 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke grotere plaatsen liggen in de buurt van Niederzier?
Düren ligt hemelsbreed ongeveer 7 kilometer van Niederzier en Jülich ruim 8 kilometer; Birkesdorf, Langerwehe en Gürzenich liggen eveneens binnen acht kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Düren