Er staan op dit moment geen huizen te koop in Schwalmtal. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Schwalmtal als Nederlander
De hemelsbrede afstand van ongeveer 6 kilometer tot de grens maakt Schwalmtal bereikbaar voor wie in Nederland wil blijven werken. Roermond ligt op circa 19 kilometer en Venlo op circa 21 kilometer hemelsbreed; deze afstanden zijn niet omgerekend naar reistijden, want de werkelijke route over de weg is altijd langer.
De voorzieningen zijn verdeeld over de kernen Waldniel, Amern, Lüttelforst en Dilkrath, en daarnaast liggen buurplaatsen als Wegberg, Brüggen en Oberkrüchten op korte hemelsbrede afstand.
Voor de kosten koper is bepalend dat Schwalmtal in Nordrhein-Westfalen ligt. Een deelstaat is een van de zestien Duitse deelstaten en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt dat tarief 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Roermond
- 19,1 km
- Venlo
- 21,2 km
- Horst
- 32,7 km
- Brunssum
- 34,1 km
- Sittard
- 34,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Schwalmtal
Mail me bij nieuw aanbod in Schwalmtal
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Schwalmtal van Roermond?
Roermond ligt hemelsbreed ongeveer 19 kilometer van Schwalmtal. Dat is een rechte lijn; de route over de weg is langer.
Bij welke Kreis hoort Schwalmtal?
Schwalmtal hoort bij de Kreis Viersen in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Welke kernen horen bij de gemeente Schwalmtal?
De gemeente bestaat uit de kernen Amern, Waldniel, Lüttelforst en Dilkrath.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Schwalmtal?
Omdat Schwalmtal in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver is het van Schwalmtal naar de Duits-Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 6 kilometer van Schwalmtal.
Welke plaatsen liggen dicht bij Schwalmtal?
Hemelsbreed liggen Waldniel op ongeveer 3 kilometer, Oberkrüchten op ruim 4 kilometer, Amern op bijna 5 kilometer, Wegberg op ruim 5 kilometer, Dalheim op ruim 6 kilometer en Brüggen op ruim 8 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Viersen